口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供。它的有点是方便、快捷、省时、没有太多的格式要求，而缺点是变更性强、稳定性差、取证难、证据保存难。根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”的......

一、合同成立地点在甲方所在地。根据合同法实际成立的解释：合同的实际成立是指当事人一方已经履行主要义务，而对方接受的，该合同即成立。《合同法》第62条：合同履行地不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地; 交付不动产的，在不动产所在地；其他标的，在履行义务一方所在地你朋友已经签字，意思表示即为接受，合同......

一、审查出租方是否具备主体资格1、出租人为自然人的，是否具备完全民事行为能力，审查其居民身份证或户口薄;出租人系法人或其他组织的，是否依法成立，审查其营业执照，看其是否年检并进行必要的工商查询。2、出租人是否享有出租房屋的实体权利（1）房屋的所有权人：出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋......

合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。设立根本违约制度的目的在于鼓励交易，最大限度地实现合同的社会价值。否则，如果放任当事人在另一方违约时不顾违约是否造成严重后果而随意解除合同，则不符合鼓励交易原则，也不利于稳定经济关系。构成根本违约的条件有......

新劳动法关于辞职的规定 劳动法规中规定了辞职的方方面面，建议每一位需要辞职的人都要知悉，因为这关系到的是你的切身利益。 一、劳动合同法关于辞职的规定 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足......

1、调整优势心态 ，坚定催欠信心。催欠难，这是公认不争的事实。因为难，不少销售人员见了客户一副讨好的样子，以乞求对方理解、支持，一开口说话便羞羞答答，吞吞吐吐，好像理亏的不是欠款户，而是自己。让客户觉得“好欺负”，从而故意刁难或拒绝付款。要想不当孙子，自己就必须摆正自己的架势。所以见到欠款户第一句话就......

（一） 免责事由的概念 (447)免责事由也称免责条件，是指当事人即使违约也不承担责任的事由。合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。（二） 不可抗力 (4750)问题......

１．预期违约也称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其有履行期到来后将不可能履行合同。其特点是：（１）是当事人在合同履行期到来之前的违约；（２）侵害的对方当事人期待的债权而不是现实的债权；（３）与实际违约后果不同（主要造成对方信赖利......

实际违约，即实际发生的违约行为。具体形态包括：（１）不履行。包括履行不能和拒绝履行。履行不能是指债务人在客观上已经没有履行能力。拒绝履行是指合同履行期到来之后，一方当事人能够履行而故意不履行合同规定的全部义务。（２）迟延履行。迟延履行是指合同债务已经到期，合同当事人能够履行而未履行，包括债务人给付迟......

《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款，其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定，这比专门的设定违约......