以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的。
　　在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。
　　对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。
　　对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。
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