一、案件问题我从陈XXXX处租赁了一套位于9楼的房屋，该房有一个露天阳台，阳台边有0.8m高的栏杆。一个月前，我在做家务，6岁的儿子踩着凳子趴在栏杆上玩耍，不幸跌下楼身亡。请问，陈XXXX是否应当承担责任？二、律师解答答：《商品房屋租赁管理办法》第九条规定：“出租人应当按照合同约定履行房屋的..

2016年4月18日最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部关于发布《人体损伤致残程度分级》（下简称《分级》）的公告：为进一步规范人体损伤致残程度鉴定，现公布《分级》，自2017年1月1日起施行。司法鉴定机构和司法鉴定人进行人体损伤致残程度鉴定统一适用《分级》。一、是适用范围..

一、录音的对象必须是债务人或者承担义务的一方只有债务人的讲话才能对其本人有约束力。若债务人不承认被录音人是其本人时应及时申请进行司法鉴定。电话录音内容必须完整反映债权债务的内容或者其他民事权利义务内容。如果是欠款，那么录音应让债务人完整说出欠钱的具体金额和来龙去脉。金额最好具体到..

在离婚纠纷中，经常会出现婚姻关系存续期间购买或建造的有小产权房的情况，对于小产权房如何处理，双方分歧往往很大，在实务中发生纠纷很多。一、如何认定小产权房所谓小产权房是指没有法律认可的权利证书的房屋，包括由乡镇府或村民委员会等农村集体经济组织，未经国有化和征收，在农村集体土地上开..

子女抚养费纠纷案件是涉及未成年人民事案件中比较常见的类型。现实中，很多当事人对相关法律知识不熟悉，加上双方的立场和诉讼目的不同，容易造成当事人对相关法律问题存在认识误区。只有弄明白了这些问题，才能在发生纠纷时，用法律武器维护自己的权益。误区一：抚养费数额经法院判决后不能再要求增加..

不少农村户口的女性出嫁后，如嫁到其他村子、嫁到城镇里，由于种种原因，这些外嫁女的户口没有迁走，仍留在原籍。这时，村里如果被征地，要分征地补偿款的话，这些外嫁女能否分得征地补偿款，往往会造成纠纷。我国《土地承包法》第三十条规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方..

根据相关法律规定，经济补偿金和赔偿金不能同时主张。用人单位解除劳动合同包括依法解除和违法解除两种。用人单位依法解除劳动合同时是否要向劳动者支付经济补偿金，要视情况而论。第一，因为劳动者存在劳动合同法第39条列举的过失情形，用人单位行使劳动合同解除权的无须承担补偿责任;第二，存在劳动..

房屋是一种非常特殊的商品，其投资之大，情况之复杂非一般商品可比，许多人为了买到一套合心意的房子，甚至要付出毕生的积蓄。在此，本律师主要站在购房者的立场来针对一、二手楼房屋买卖中常出现的法律问题进行点评，以便消费者能更好的了解并规避有关法律风险。今天我们来讲一下一手楼房买卖中常见..

一则花68万元被摸10次脸的新闻引发关注。江苏省南京市的李XXXX打出“返老还童术”的招牌，号称凭借阴阳五行和气功，能改变人的肌肉和骨骼，让人返老还童。事业小有成就的文女士，在一家美容造型店作造型时，经一名理发师推荐，轻信了这种说法，刷卡花了68万元，却只是被摸了10次脸，没有发现自己的容..

通常情况下，律师代理费由委托方自行承担，与案件胜负无关，这就导致很多处于社会弱势地位的人因付不起律师费而不请律师，从而在诉讼中处于不利地位。为了达到减少守约方损失，维护司法公正的目的，当事人双方可以在合同中约定，若发生纠纷，律师代理费由败诉方承担。当事人在合同条款中除了主要约定权..