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律师随笔

  • 现上诉人提出其错误认为通过与XXXXX置业签订的《地下停车位使用权转让协议》可以获得案涉车位的专属使用权,且使用期限为该车位所占用国有土地使用权的剩余使用年限,但该车位并无明确的空间分隔实际无法专属使用,且该协议实质为租赁合同性质,上诉人能获得的车位使用权年限最长不能超过20年,故上诉..
    发布时间:2022-03-28
  • 原、被告对于双方之间是否应认定为劳务关系还是劳动关系存在争议,故而判定原、被告之间是劳务关系还是劳动关系是解决本案纠纷的前提条件。 劳动关系是指用人单位与劳动者之间在依法所确定的劳动过程中的权利义务关系。 根据《劳动和社会保障部关于确定劳动关系有关事项的通知》规定,用人单位和劳动者符..
    发布时间:2022-03-24
  • 一、关于购房认购书的性质问题。 XXXXXX置业公司对外签订的购房认购书,内容包括买卖双方的姓名、商品房的基本情况、商品房的价格及总价款、付款时间、交付期限等内容,基本具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人XXXXXX置业公司已经收受了买受人吴XXXXXX的..
    发布时间:2022-03-23
  • 《中华人民共和国公司法》 第一百八十条规定:公司章程规定的营业期限届满属于公司的法定解散事由。 第一百八十二条规定:公司经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的,持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东,可以请求人民法院解散公司。 《最高人民法..
    发布时间:2022-03-17
  • 本院认为,本案为财产损害赔偿纠纷。 原告购买的房屋被水浸泡,遭受了财产损失。 被告XXXXXX地产公司是涉案房屋的开发建设单位,该房屋尚在质保期内。被告XXXXXX分公司是涉案房屋所在的XXXXXX园一期的物业管理单位。 两被告对于水浸原因未给予明确说明,且现有证据不能证明水浸是消防水管爆裂引起还是..
    发布时间:2022-03-14
  • 《民法典》第一千二百一十五条【盗窃、抢劫或抢夺机动车侵权责任】 盗窃、抢劫或者抢夺的机动车发生交通事故造成损害的,由盗窃人、抢劫人或者抢夺人承担赔偿责任。盗窃人、抢劫人或者抢夺人与机动车使用人不是同一人,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由盗窃人、抢劫人或者抢夺人与机..
    发布时间:2022-03-11
  • 合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,订立的共享利益、共担风险的协议。 合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产,属于合伙财产。 合伙的利润分配和亏损分担,按照合伙合同的约定办理;合伙合同没有约定或者约定不明确的,由合伙人协商决定;协商不成的,由合伙人按照实缴出资比例..
    发布时间:2022-03-08
  • 黄XXXXX因面部遗留条状皮肤疤痕累计长度18.3cm被评定为十级伤残,其又评定后续疤痕18.3cm修复费用共计9000元,而在鉴定意见中又写明后续取内固定治疗费用约9000元,存在矛盾,原告主张的后续疤痕修复费用与其主张的残疾赔偿金存在重复,故对该项主张不予支持。 根据相关法律规定,被上诉人王XXXXX..
    发布时间:2022-03-03
  • 案涉活动系伐木作业,需要具有一定的技术条件和技术要求,伐木(把立木从根基部锯(砍、剪)断,使其倒地的作业过程)属于森林采伐作业,按照《森林采伐作业规程》的规定,原告操纵油锯应具有《森林采伐作业规程》规定的安全作业能力及作业人员所应具备的专业知识及专业能力,方可上岗操作油锯,完成采..
    发布时间:2022-02-17
  • 本院认为,男女双方的恋爱关系以及婚姻关系应当建立在平等、自愿的基础上,而不能通过给付财产的方式予以建立或者维持。建立恋爱关系后,原告给付彩礼而被告予以接受的行为,既不符合法律规定,又与我国新时代的婚姻价值观相悖,因此,我国法律明确规定禁止借婚姻索取财物。 但彩礼问题是民间长期以来..
    发布时间:2022-02-14

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