律师随笔
这个抵押算不算数？ (2015-08-12)
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王大妈年轻守寡，把儿子看得比命还重。儿子考上了上海的某大学，她就跟儿子一起去，一边陪读，一边打工。 乡里的大宅租给了一个开服装厂的胡老板。胡老板对他说：“一个月一千块钱房租，你放心好了。我的服装如果好卖，钱不成问题；如果服装不好卖，我总有货，随便什么货，都可以押给你。”双方按这个精神，签了合同。 王大......
宅基地使用权利 (2015-08-12)
点击量：1234
把房子卖了还能再申请宅基地吗？ [导语]：2014年12月25日，圣诞节，湖北x律师事务所胡律师的老乡和朋友何xx、何xx二族房兄弟来到湖北x律师事务所办公室，诉说因其去年购买了族兄何xx一处宅基地，现村委会干部要收回其老宅基地，他不知如何处理是好？村委会的做法是否合法？ [案情简介]：农民何xx做生意十多年了，在县城买了......
私自转质，造成质押财产毁损、灭失，怎么办？ (2015-08-12)
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[导语]：2015年7月26日，星期天。天气异常闷热。 下午三点钟，我儿时的伙伴李x约我到湖北x律师事务所楼上的一家咖啡厅喝咖啡。席间，李x诉说，他质押给他朋友王xx的几十台电脑现因失火一无所有。同时声称，王xx因为要外出旅游，又把质押的电脑转质给了其朋友王x。火灾是在王x家发生的，火灾原因也不是王x的问题，纯属其小区......
如何行使最高额抵押权？ (2015-08-12)
点击量：1200
[案情简介]：某水泥有限公司从2006年初开始向某建筑有限公司供应水泥，就每批供应量，签订了几个合同。5月过后，水泥用量大幅度上升，再分批签合同太零乱。水泥公司就向建筑公司总提出，干脆签一个总合同，以一年为期限，请建筑公司估计一下全年的水泥需求量，并以相应的几座建筑物及所占范围内的建设用地使用权作为抵押，5......
抵押权一般不得与债权分离而单独转让？ (2015-08-12)
点击量：3609
[导语]：七月一日，党的生日。 刚一上班，我的大学同学马XX便来到我办公室，声称准备为其同事张XX借款20万元，但其抵押物是债务人刘XX抵押的一幢房产，因刘XX一直拖欠还款，现想再次将抵押给自己的房产进行抵押，不知是否符合法律规定？ [案情简介]： 张XX想向马XX借款20万元。 马XX说：“你有钱呀，还借什么钱？你不是借......
住宅可以改变为经营性用房吗？ (2015-06-23)
点击量：1311
[导语]:“清明时节雨纷纷……” 清明节的第一天，天上飘着纷纷细雨，居委会主任找到律师事务所胡律师，请求帮忙调解一个将住宅改为经营用房，从而引起众多居民不满的民事纠纷。 【案情】：小丁没有考上大学，也没有什么工作，后来决定开个早餐店。他家住在工厂居民区一楼，两卧一厅的住宅。小丁和其父母挤进了两间卧室，把......
铺面出租是否受抵押的影响？ (2015-06-23)
点击量：1481
[导语]：2015年6月1日，国际儿童节。刚一打开办公室的门，王x和郭x二个当地有名气的大服装销售商就来到我的办公室，诉说所承租的铺面前几天因为原主人已变卖，新主人要求他们一个星期之内腾空铺面，否则强行断水断电。二位目前很迷茫，不知如何是好？想咨询胡律师，想让胡律师支上一招！ [案情简介]：王x和郭x都是本地较大......
动产抵押何时生效？ (2015-06-23)
点击量：3222
［导语］：二０一五年五月二十日，是一个非常美好的节日，是一个我爱你的节日。 刚一上班，当事人吕XX就来到湖北清江源律师事务所找到胡律师，诉说他给朋友丁X借款２００万元，但是才５个多月。因其所开办的私营有色金属冶炼厂污染空气严重，目前要购买近３００万元的治污染设备，否则政府将关闭其冶炼厂。借款时与朋友签订......
抵押财产减少、毁损，怎么办？ (2015-06-23)
点击量：1317
[导语]：2015年6月11日，星期四，是中国人口日，刚上班，胡律师的法律顾问单位，某信用社主任及信贷科长一行找到胡律师，诉说其借务人某桑蚕生物科技有限公司所借贷款50万元期限还未到，但其抵押财产每天都在减少，催促其还贷，竟置之不理，现不知如何是好，请求胡律师予以帮助和支招！胡律师当即接受委托并依法向上述公司......
承包的荒地可以抵押 (2015-06-23)
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[导语]：2015年5月15日，恩施的天气阴霾重重。 湖北天门的一个廖姓朋友找到我胡律师，诉说其目前想在宜昌市的五峰县沙湾村和恩施市的水布桠蛇口村搞一个大规模地柏杨树开发。但是，目前苦于资金不到位，因为本人在做专职律师前，在湖北省恩施州农业银行从事过信贷和会计工作，对贷款的流程和相关制度较为熟悉，故请我作为他......
