接受购房者委托，开发商在未取得商品房预售房许可证的情况下，签署房屋认购合同，认购合同的内容将房屋概况、价格等均已明确，按照法律规定，应当认定为具备商品房买卖合同的性质，视为商品房买卖合同。该合同在起诉前未取得商品房买卖合同，应属无效合同。开发商应当返还购房款，并承担赔偿损失的责任。法院判如所请。本......

某，在生活中，经常遭受丈夫的暴力威胁，且多次报警求助，因属于家庭纠纷，公安机关对其教育训斥，并没有什么实质性的改变，来到律师事务所委托我办理该案件，通过多方取证，法院认定被告有家庭暴力的情形，故判令原被告离婚。 本案件属于日常的离婚案件，实践操作中，很难有证据证明双方感情破裂，也就是法院处理类似案件......