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律师随笔

故意隐瞒遗传病的结婚有效吗 (2020-05-22) 点击量:1022
故意隐瞒遗传病的结婚有效吗 具体看该病是否是医学上认为不宜结婚的疾病。如果是,可以申请确认无效。医学上认为不宜结婚的疾病包括两种情况: 一是一方或双方患有重度、极重度智力低下,不具有婚姻意识能力; 二是重型精神病,在病情发作期有攻击危害行为。隐瞒家族遗传病史结婚是否可以申请婚姻无效,具体看该病是否是医学......
近亲结婚婚姻是有效的吗 (2020-05-22) 点击量:405
一、近亲结婚婚姻是有效的吗 依据我国相关法律的规定,近亲结婚的婚姻是无效的,同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。《中华人民共和国婚姻法》第七条 【禁止结婚】有下列情形之一的,禁止结婚:(一)直系血亲和三代以内的旁系血亲;(二)患有医学上认为不应当结婚的疾病......
案件庭审时的注意事项 (2020-05-22) 点击量:356
案件庭审时的注意事项 除法律规定的不公开审理的案件(如涉及国家秘密、个人隐私等)外,原则上我院受理的所有案件一律公开审理,公开宣判。凡年满十八周岁的我国公民凭有效身份证,可以旁听我院公开审理的案件。无论您是诉讼参与人,还是旁听群众,一旦进入我院法庭,就应当遵守以下法庭纪律: 1、 进入法庭须接受安全检查,......
不给房租多久能解除合同 (2020-05-22) 点击量:350
一、不给房租多久能解除合同 具体时间要看合同的规定。 《合同法》:第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金问的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 二、长期不交房租房东是否有权收回房子 房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难......
延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。《中华人民共和国民法通则》第七章诉讼时效第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年:(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢......
按揭房可以转让给别人按揭吗 (2020-05-22) 点击量:562
一、按揭房可以转让给别人按揭吗 按揭房可以转让给别人按揭,这需要通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保赎费用。 正在按揭的房子想转让主要有三种方式: 第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的,而......
请求履行房屋买卖合同是否有时效 (2020-05-22) 点击量:366
一、请求履行房屋买卖合同是否有时效 根据我国法律的规定,请求人民法院判决对方履行房屋买卖合同是有时效限制的,请求的时效是3年。 《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务......
房屋面积补差款适应诉讼时效吗 (2020-05-22) 点击量:829
一、房屋面积补差款适应诉讼时效吗 依据我国相关法律的规定,房屋面积被差价的,适用诉讼时效的限制,权利人主张权利诉讼时效为3年。 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务......
农村征地拆迁,谁是征收的主体 (2020-05-21) 点击量:432
一、农村征地拆迁,谁是征收的主体 1、国务院、省政府作出征地批文 决定集体土地征收是否合法的关键性文件,就是征地批文。有权作出征地批文的主体只有国务院或省、自治区、直辖市人民政府。 根据《土地管理法》第四十五条:征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田 (二)基本农田以外的耕地超过35公顷的 (三)其他土地超......
租房时和无民事行为能力的人签约有什么风险 正常情况下,房屋租赁合同签约的双方都应是具备完全民事行为能力的主体,如果一方或者双方不具备完全民事行为能力,按照相关法律规定,所签署的合同是无效的。 1.哪些是无民事行为能力的人? (1)未成年人。《民法总则》规定,8岁以下为无民事行为能力人。8岁18岁(不含)为限制民事......