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法学论文

是时候好好认识下定金罚则
作者:张梅 律师  时间:2020年12月18日

10月21日XX直播间,3亿多网友观看、近80亿销售额。而这些销售额无一例外,都由定金构成。
     定金这个法律概念,从未离生活如此之近!然而定金人们剁手剁到手软,但是对于定金罚则却并不一定知晓。今天咱们就正式认识下这个特殊的法律制度,定金罚则!
     定金是我国合同法中的独特制度,用一句话概括定金罚则,支付定金一方违约,则定金不退,收取定金一方违约,则双倍退回定金。这就是定金这两个字的威力,且只有定金两个字能有这个威力,换成订金,一字之差,就无此效力。
     也因为这个特殊制度,定金经常使用在一些预购合同之中,无论是商品房买卖或者其他商品买卖,支付定金之时,一定要谨记这个定金法则。一旦付了定金,就表示没有后悔药了,没有一丝丝挽回余地。
     所以支付定金时请三思,支付定金之后勿侥幸。
     当然法律对于定金金额也有约束,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
     如果你有留意到某宝的定金协议,不难发现,定金法则和某宝的协议是一一对应的。
     某宝定金协议部分内容
     (三)定金规则:
     1、支付定金后,因买家自身原因导致未如期支付尾款,或买家申请退款且根据《天猫规则》、《淘宝平台争议处理规则》等相关规则判定非卖家责任的,定金均不退还。 
     2、支付定金后,因卖家原因导致买家未如期支付尾款的,卖家应退还定金,并向买家补偿与定金同等金额的价款。
     3、买家支付定金后卖家取消或调整承诺优惠导致尾款价格上涨,若买家如期支付了尾款的,卖家须依据承诺履行优惠,否则按照《天猫规则》“违背承诺”规则处理。 
     4、买家支付定金,并如期支付了尾款,若因卖家延迟发货导致交易未能实际履行的,除须返还定金并向买家补偿与定金同等金额的价款外,还需按照《天猫规则》及相关规则处理。
     交易未能实际履行的场景包括但不限于:
     4.1在买家发起退款、投诉时,卖家还未将商品寄出的;
     4.2买家以延迟发货为由,申请退款、退货退款,且最终订单状态为交易关闭的。
     5、买家支付定金,并如期支付了尾款,若交易已履行完毕但卖家存在延迟发货的,则按照《天猫规则》及相关规则处理。
     划重点,定金人们记得按时支付尾款哦,不然将面临损失定金的局面。同时重点提示下,卖家延迟发货导致交易未能实际履行属于卖家违约,可双倍要求定金哦。
     那么定金人们不想买了该怎么办?根据目前各大电商的规则,支付定金之后如果不想损失定金,只能在规定时间内付尾款。付完尾款之后再进行退款。
     某宝定金协议部分内容
     天猫预售商品中的定制类商品不支持7天无理由退换货服务,其他商品适用天猫七天无理由退换货服务的规定。

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