律师随笔
车位被霸，该如何维权？
作者：张梅 律师 时间：2019年02月25日
据新浪新闻讯，12月28日，天津河西区瑞安花园市民陈女士很头疼，她私人车位被一辆奥迪长期占用，无奈之下陈女士投诉到了物业，物业表示找不到人也管不了，实在没办法你就搬走。投诉物业之后该车每天就堵在陈女士的车前，还将她的车位私自加地锁。无奈陈女士报警，警察称直到现在也没法找到人，二人均不接电话。
车位被私自加地锁霸占，应该如何维权？
一般来说，小区车位的购买人或租赁使用人与物业公司签订了购买、使用协议，根据合同的相对性原则，车位购买人或租赁使用人根据协议的约定向物业公司支付相应费用，车位购买人或租赁使用人应获得协议下的特定车位的包括使用权在内的权利。物业公司收取了车位购买人或租赁使用人为停车位所支付的相应费用后，就有义务保证其所提供的车位能够达到停车要求，否则，物业公司将涉嫌违约。
未经车位购买人或租赁使用人的同意而擅自占用他人车位的行为，属于侵权行为。车位购买人或租赁使用人可以要求物业公司出面协调解决。如果协调未果，也可以通过法律途径要求无故占用他人车位的车主停止侵权行为，或者要求物业公司承担相应违约责任。
生活中应加强法律知识学习，否则可能面临种种被动局面，使自己面临巨大的损失。更好的维护自己的合法权益。
车位被私自加地锁霸占，应该如何维权？
一般来说，小区车位的购买人或租赁使用人与物业公司签订了购买、使用协议，根据合同的相对性原则，车位购买人或租赁使用人根据协议的约定向物业公司支付相应费用，车位购买人或租赁使用人应获得协议下的特定车位的包括使用权在内的权利。物业公司收取了车位购买人或租赁使用人为停车位所支付的相应费用后，就有义务保证其所提供的车位能够达到停车要求，否则，物业公司将涉嫌违约。
未经车位购买人或租赁使用人的同意而擅自占用他人车位的行为，属于侵权行为。车位购买人或租赁使用人可以要求物业公司出面协调解决。如果协调未果，也可以通过法律途径要求无故占用他人车位的车主停止侵权行为，或者要求物业公司承担相应违约责任。
生活中应加强法律知识学习，否则可能面临种种被动局面，使自己面临巨大的损失。更好的维护自己的合法权益。
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