1、借款人应具有稳定的职业和收入，且信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　2、借款人在贷款银行开立了储蓄存款帐户，并且存款余额占购房总额的比例不低于30%，此笔金额将作为购房的首期款支付;
　　3、借款人具有城镇常住户口或有效居留身份;
　　4、借款人具有合法有效的购房合同或协议;
　　5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

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