公共维修基金专项用于共用部位、公用设施设备的大修、中修和更新改造。因此，业主在交纳了公共维修基金后不必再向物业管理公司交纳中修费。建筑安装工程保修范围和保修期限内发生的维修费用，不得从公共维修基金中支取. 文章转自网络，如有侵权，请联系删除。......

合法。公共维修基金是专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后，除正常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程的基金。而物业管理费收取的只是公共设 施设备小修和日常运行维修及保养费。二者的使用目的不同。 文章转自网络，如有侵权，请联系删除。......

是的。根据北京市《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定，不缴纳商品住宅维修基金的，房地局将不予办理立契过户手续和权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住宅维修基金的落实到位，以保障房屋保修期满后维修、更新、改造工作的顺利开展。 因此，购房者在交纳专项维修基金后，应妥善保管北京市财政......

为了物业管理公司提供服务的方便，业主们通常会允许物业管理公司使用一些公用房屋，但这些房屋的使用应仅限于为业主提供服务。未经业主的许可，物业管理公司不能将这些公用房屋挪作他用。 未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违......

一般在买卖房屋的时候都需要去交税，二手房交易也不例外。但是二手房毕竟不同于一手房，所以你要确定的税费类型是不同的，计算标准也不一致。你在买定二手房的时候，要知道二手房交易需要交纳的主要税费包括：个人所得税；营业税；契税；土地增值税；印花税；城建税、教育附加税和地方附加税；工本费；交易手续费。 而这些......

交通事故可大可小，严重的可能会导致人的身体残疾，关于赔偿事宜双方可能会发生纠纷。如果当事人在残疾赔偿问题没有谈妥，可以通过诉讼的方式维权，起诉索要赔偿金的话是需要相关的证据，才能保证胜诉。 如果你想通过诉讼来主张残疾赔偿金的话，一般应收集准备以下证据材料： 1、道路交通事故伤残评定书或道路交通事故伤残......

走在大街上，一抬头你可以发现很多无痛人流广告，有需求就会有供给。堕胎人群中绝大多数是未婚先孕的，有些未婚先孕者自行堕胎后会要求男方负责，要求赔偿。这种想法通常情况下是错误的，得不到法律支持。 女方未婚先孕自行堕胎，关于能否获得赔偿的问题，通常是许多女士想咨询的问题，许多律师在从业过程中，也经常会接到......

各种具体人格权并不是直接的民事主体对另一民事主体的权利义务，更多的是对世性的权利，即：除权利主体外，任何不特定的人都负有不得侵犯权利人对其所享有的义务。亲属法内的具体身份权： 配偶权、亲权及亲属权更多的是两主体或更多主体之间的相对的权利义务关系。荣誉权参与物质性人格权，精神性人格权之下的标表型，自由......

工伤停工留薪期有哪些待遇? 1、停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付; 这里的原工资福利待遇，按工伤人员负伤前12个月的平均工资收入(工资收入按国家和本市有关部门规定的统一口径)计算。按此计算的原工资福利待遇低于本市职工最低月工资标准的，按本市职工最低月工资标准计发。 2、停工留薪期满后仍需治......

一、个人借款借条应该怎么写，主要内容有？ (一)规范的借条应具备如下内容： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名； 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限； 4、应写清楚还款的具体年月日； 5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最......