建设工程合同为何应当采用书面形式?建设工程合同应当采用书面形式，就在于建设工程合同本身的特点。由于工程的建设，尤其是大型工程的建设需要大量的资金，建设周期较长，对质量的要求也很高，而且在建设过程中，经常会发生各种各样的事件影响合同的履行，当事人之间也经常会发生一些纠纷。如果没有书面合应当采用书面形式......

施工人承担违约责任的方式是什么?在因施工人自己的原因造成工程质量不符合约定时，发包人有权请求施工人在合理期限内修理或者返工、改建。所谓合理期限，是指根据工程质量不符合约定的具体情形，以及根据国家相关规定确定的工期和相关合同文件约定的内容，施工人进行无偿修理或者返工、改建所需要的时间在因施工人自己的原......

发包人在合理期限内没有检查的，将会导致什么法律后果?发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的，承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期，并要求发包人......

农村宅基地能不能办理到房产证?宅基地上房屋是农民基于农村集体经济组织成员身份而享有的建造于宅基地上的住宅。《房屋登记办法》第八十三条对集体土地上合法建造的房屋申请所有权初始登记作出了明确规定：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用......

农村的房子怎么办理房产证?办理农村自建房房产证，需要先由所在镇村管办实地测量验收，经过测量后，符合条件的会给一张申请表格，填好表格后向所在市住建部门提交申请办理房产证。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地......

购房者自身有什么问题办不了证?1. 购房者购房却未缴清房屋相关税费的2. 委托他人或授权他人办理房屋产权证明却未出具相关委托证明的3. 办理产权相关证明提供不充分的（转自网络，如有侵权，请联系删除）......

开放商存在什么问题的时候就办不了证?1. 开发商未经许可立项建设楼盘的2. 开发商在未经取得用地规划许可擅自开发楼盘的3. 开发商未获得房屋销售(预售)许可证明的情况下进行房屋买卖的4. 开发商所利用的土地属于集体所有的开发项目的无法正常进行产权办理5. 开发商在进行房屋税费缴纳过程中，税费欠款或者未缴清的6. 开发楼......

申请贷款应提交什么资料?(1)个人住房借款申请书;(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;(5)......

按揭贷款的有哪些细节要求?1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能......

按揭贷款的办理程序是怎样的?(1)了解按揭贷款的相关办理事项。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。(2)提交《按揭贷款申请书》。办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银......