律师随笔
【案情简介】 在买房的时候,公摊面积一直是很容易引发争议的。最近,梁女士也因为这个问题和开发商产生了争议。 梁女士前段时间看中了一套房,对房型、价格等各方面都觉得挺满意,很快就拍板决定买下这套房。交完首付,银行贷款也办好了,就等着交房后搬进新家。仔细一看双方签订的预售合同,梁女士却发现了不少问题,其中......
【案情简介】 何先生父亲过世了,爷爷奶奶还在世。何先生父亲名下有两套房子,其中一套没有房产证等手续证明,此前,何先生的叔伯和奶奶曾签订协议,申明该房子的所有权属于何先生,但一直没办理产权过户。而另一套房子只有建筑许可证,是以何先生父亲的名字登记的。 由于这两套房的产权都有些模糊,如今,何先生的叔伯姑姑......
【案情简介】谢先生通过微信渠道与一家网络公司联系,双方沟通后决定由该网络公司帮助谢先生搭建一个购物网站。性急的谢先生还没等对方把电子合同发过来,就通过支付宝提前将定金转给了对方。这时,网络公司告诉谢先生,他们负责搭建的网站第一年会免费维护,但第二年开始需每月缴纳50元的维护费。谢先生对此并不认同,要求......
【案情简介】2016年3月4日,钟女士采用分期付款方式买了一套房子,当天支付了第一笔购房款。双方签订的商品房买卖合同上约定:当年4月20日前支付第二笔购房款,2017年12月30日交房时再支付购房尾款。当天双方还签订了补充条款,该条款约定,若买家延期付款90日内,且给付的购房款达到总房款的50%以上,每日按应付款的0.3%支......
【案情简介】 马先生两年前在一家4S店定了一辆二手的轿车,当时4S店要求他缴纳5000元定金,双方签订了定车合同。马先生在与销售人员沟通时得知,如果有正当理由4S店可以退还定金。定车以后,马先生家里正好购买了一套新房,原本打算买车的钱挪用到首付款了。马先生问4S店工作人员,自己这边出了些变故,如果不打算继续买车......
【案情简介】 张某以某建筑公司的名义,与苏先生签订了《钢材供销合同》,但履行期届满后,仍有部分款项没有收回。苏先生要求建筑公司按合同约定付款,但是建筑公司称张某并非他们的员工,钢材供应的工程是张某个人承包的。 苏先生现在手头的证明材料有:钢筋购销合同、项目实际承包人及现场材料员签字的材料进场单、发包单......
【案情简介】2016年7月,万先生和哥哥一起与某房地产有限责任公司签订了一份《商品房买卖合同》,并支付了首付款,合同对剩下房款的支付方式和金额进行了约定,并约定了逾期支付房款所需要承担的违约责任。同时,该合同也对房屋交付的时间以及逾期办理房地产权证的违约责任进行了约定。应该说,这是一份双方平等的购房合同......
【案情简介】2012年2月,万先生以55万元的价格买下曹某名下的一套一室一厅的房屋,并已交付房款30万元,房屋也于当年3月交给万先生使用并一家搬入该房居住。由于万先生做生意亏本,一时无法付清余款,所以也未催曹某去办理房屋产权过户手续。2013年6月,曹某在万先生不知情的情况下,将上述房屋作为抵押,向黄先生借款50万......
【案情简介】 3年前,万先生相信了开发商打出的购买商铺10年包租的广告,购买了一套某商铺并做了产证。后来开发商入股组建了一家运营公司,万先生与该运营公司签订了一份10年的运营合同。按照该合同,从第4年起,每过半年可收取一次商铺收益,如果随意中断合同则属于违约行为,需要作出相应的经济赔偿。 而事实上商铺一直没......
【案情简介】 贾先生毕业后应聘在一家外资商业银行工作,并签订了劳动合同。入职后,贾先生工作认真踏实,很快胜任了岗位的要求,由于其表现十分出色,不久就成为银行的业务骨干,受到领导的器重。后来因业务需要,他被送往香港进行了为期三个月的业务培训,培训费用大约在5万元左右。培训回来后,银行与贾先生续签了劳动合......