抵押权的实现必须具备一定的条件，《担保法》第五十三条第一款规定：“债务履行届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无......

关于抵押权的实现方式，各国立法的规定并不一致。在英美法系国家，由于担保权的实行方法是根据当事人约定而决定，故有多种实现方式。其中主要有：担保权人取消赎回权后订立抵押协议、出卖担保物、占有抵押物并以其孳息清偿债务、占有担保物并进行经营、担保物接管、公开拍卖等。在大陆法系各国中，近现代民法主要规定了三种......

（一） 抵押权属于担保物权(Pledge)。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。 （二） 抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债 担保法权人无须为了自己债权的清偿而在自己......

抵押权的种类，根据不同的标准可以进行不同的划分，根据我国《担保法》的相关规定，抵押权主要有以下几种： （一）不动产抵押 不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。 （二）......

一次性伤残补助金赔偿怎么计算，计算方法是什么？《工伤保险条例》对伤残补助金的支付标准作出如下规定：一级伤残为24个月的本人工资，二级伤残为22个月的本人工资，三级伤残为20个月的本人工资，四级伤残为18个月的本人工资，五级伤残为16个月的本人工资，六级伤残为14个月的本人工资，七级伤残为12个月的本人工资，八级伤......

一、确定子女抚养权的基本原则。我国《婚姻法》第三十六条和三十七条，规定了处理子女抚养问题的基本原则。即：从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。二、女方抚养孩子应证明的方向和收集的证据（什么情况下，孩子判归女方的可能性较大？）1、两周岁以内的......

哪些人可以是监护人监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如未成年人或精神病人）的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。监护人必须具有完全行为能力，并依法律规定产生。未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：①祖父母、外祖父......

子女更名成难题离婚后变更子女姓氏引起的离婚纠纷法律咨询不断见诸媒体，一些离婚法律咨询案件长期缠讼得不到解决。子女姓氏问题在夫妻关系存续中一般不会发生纠纷，多是离婚后父母双方不能达成协议，子女年幼尚无表示自己意志的能力，于是就引发了不少关于子女姓氏之争的诉讼。司法实践中，有关子女姓名权的纠纷往往是在离......

结婚必须迁户口吗我国实行户口登记制度，并以在常住地登记户口为原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。结婚跟迁户没有必然的关系，结婚后女方户口可以不迁。不迁户口孩子落户如何确定首先，孩子户口可以在其父、母任一方户籍所在地申报。其次，申报时间是出生后一个月内。《中华人民共和国......

友情提示在决策缴纳首付签合同以前，要确认新项目的有效证件齐备，您能够在其营销部规定查询这种有效证件，只能有效证件齐备才会降低买房风险性，还可以申请办理住房贷款。签订合同时，必须特别注意下列事宜：一、合同书行为主体评定模糊不清有的那时候卖家会让并不是农田持有人的房地产商和买房者开展签订，以便防止出现难......