案情简介开发商因政策调整逾期交房王先生经过进行认真比较后，选中了价格、位置对他来说比较合适的某小区二楼的一套房子。之后与开发商签订了《商品房买卖合同》，并支付了部分房款。根据合同约定，开发商应在2016年8月31日之前交房，若逾期90日内，每逾期一天，买方有权要求卖方按已付房价款的万分之一支付违约金，合同继......

甲方(房东)违约责任处理方法1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应......

一般而言，房屋租赁合同不因带照租赁而无效。但如果租赁的营业执照包含国家限制或特许经营的范围，合同是否有效？带照租赁法律效力如何？带照租赁需考虑经营范围。所谓带照租赁，即出租人将租赁房屋及以租赁房屋为经营场所办理的营业执照一并出租给承租人。由于营业执照租赁在有关的法律和行政法规中被明确禁止，因此关于带......

房屋买卖合同签订后卖方不办理过户手续怎么办？房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此......

在司法实践中，其它造成夫妻感情确已破裂的情况是指下述情况：1、另一方身患法律规定严禁结婚的病症，或另一方有生理学缺点以及其他缘故不可以产生性生活、且无法痊愈；2、结婚前瞒报了精神疾病，结婚后经治难愈，或是结婚前了解另一方有精神疾病而两者之间完婚，或另一方在夫妇相互生活期内患精神疾病，治不好；3、结婚前......

当前，在民事案件数量逐年增长、人案矛盾突出的背景下，法官有限的精力与逐年增长的办案压力之间形成矛盾，在这样的形势下，分流出非核心审判事务，让法官将更多精力聚焦于核心审判事务是当务之急。在民事案件中，调查取证是一项非常耗费时间、人力的工作。法官在开庭、调解、撰写裁判文书之余，很难抽出充足的时间外出调查......

因网络借贷纠纷而产生的网络仲裁案件正大量涌入各地法院。网络仲裁成本低、时间短，有报道称一些仲裁机构的网络仲裁系统甚至“已经拥有每天受理逾万宗案件的能力”，而其主要服务对象恰恰是与互联网金融相关的网络借贷平台。结合办理此类网络仲裁执行案件实践，笔者认为，有以下几个问题亟须人民法院统一尺度： 一、如何认......

当前，农村婚约财产纠纷案件日渐增多，涉案数额从前几年的几万元增至现在的十几万元、几十万元。因相关法律规定较为笼统和模糊，在审判实践中对于是否应该返还及应返还多少彩礼仍存在较大自由裁量空间，最终导致“同案不同判”现象较为严重。 河南省襄城县人民法院经调研发现，家事审判实践中存在的问题主要表现在： 双方未......

房屋装修并不是一件省心事儿,所以越来越多的业主在家居装修时选择“全包圆”服务。不过,这样的服务有时也并不省心。 前不久,北京市民张先生为自家房屋装修时,与某装修公司签订了承诺大包服务的装修合同,公司宣称会解决装修中的各种问题。在装修公司定制家具时,推销员为张先生推荐了几款家具产品,并且承诺有八五折优惠,张先......

2018年2月公布的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》（以下简称《行诉解释》）第二十四条第一款指出：“当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。”这明确赋予了村民委员会、居民委员会（以下简称“......