律师随笔
导读:相信在选房子的时候,谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中,人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧并难以接受,这是一种客观存在的普遍现象,并不是迷信。那么在购买房屋的时候,如果房主隐瞒“凶宅”实情,能否成为购买者的退房理由,法院是否支持因买到的是“凶宅”而退房?作者用一个真实的案例......
导读:据南方网报道,21日,广州推出第二批面向用人单位整体租赁的新就业无房职工公共租赁住房(以下简称“公租房”)共1.21万套,22日起开始受理用人单位申请。本次推出分配的公租房房源点共有9个,分布在白云、黄埔、天河三个区。其中,位于黄埔区的房源点萝岗和苑供应最多,有4300套。特殊艰苦岗位不设年限本次推出分配......
导读:近日网友爆料了一份奇葩购房合同,购房合同上密密麻麻的10个购房人姓名![doge]多人买房是否合法?相关律师表示,只要10位购房者内部达成共识,签署符合法律条款的协议,购房合同由几个人签署都不违反我国法律。据@中青山西:该写字间总价100万左右,贷款50万,10个人平均出资5万元。10人买了一套房共同署名昨天疯传......
导读:天通苑被誉为“全亚洲最大的社区”,生活着超过28万的人口。1999年起由顺天通地产建设,由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分组成。那么这里有超30栋楼空置十年 北京买房有何条件?天通苑超30栋楼空置十年新京报消息,天通苑被誉为“全亚洲最大的社区”,生活着超过28万的人口。1999年起由顺天通......
导读:现在的人都喜欢租房子住,但是房子的租金也是很多人无法承担的,我爱我家的租金是怎么回事,我爱我家真的涉及操纵资金吗?那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。我爱我家操纵租金凤凰网财经9月12日消息,早间我爱我家在深交所公告称,“我爱我家涉嫌垄断操纵租金”的消息不属实; 近期,政府相关......
2006年5月28日,安某与邵某签订了一份《房屋租售合同》。《房屋租售合同》签订后,邵某将房屋交付给安某使用。安某按其经营需要进行了装饰、装修。另至安某诉讼前,安某按约向邵某交付了房屋租金。2010年7月1日,双方约定的租赁期间届满,安某要求邵某履行房屋买卖合同,后于当月7日诉至法院。2010年7月7日,安某称,其与邵......
导读:所谓民间借贷的“代借”,是指第三人以借款人的名义出具借据代借款人借款的行为。 《若干规定》第十四条规定,行为人以借款人的名义出具借据代其借款,借款人不承认,行为人又不能证明的,由行为人承担民事责任。“代借人”是否需要承担还款的法律责任,分为几种情形:(1)借款人对代借事实予以承认的,由借款人承担还......
导读:当事人明知借款人用于非法用途仍向其提供借款,由此产生的民间借贷关系不受法律保护。基本案情2008年6月16日,文某向彭某某出具借条载明:“今借彭某某15000元,定于2009年10月1日归还。”2009年10月18日,彭某某与文某因上述债务发生口角及抓扯,彭某某到派出所报案。在公安机关作询问笔录时彭某某陈述,该借条是200......
导读:《合同法》第一百九十七条第二款规定“借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款”,借款用途是借款合同的基本条款之一,但不是必备条款。民间借贷是否需要约定借款用途?《合同法》第二百零三条规定,“借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借......
导读:对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起2年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。民间借贷适用多长时间的诉讼时效?对于定期还款的民间借贷,债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条,应当认定诉讼时效中断,从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效(2年)。对于不定期还款的民......