一、买房过程中出售方与第三人恶意串通 王兴民与张东旗签订了《售房协议》，双方约定的主要内容为：张东旗将诉争房屋坐售给王兴民，价格为10万元，协议自签字之日起生效，即房屋所有权归王兴民所有。后双方在《售房协议》上变更了付款时间，由于张东旗已对诉争房屋办理了银行按揭贷款，双方约定待2010年抵押权解除后方办理......

一、认购书是否可认为定买卖合同 商品房认购书的内容是约定商品房买卖双方在一定期限内洽谈购房合同，双方的意思表示真实、自愿，权利义务明确、合法，具备合同法规定的合同成立的要件，因此商品房认购书本身是一个独立的合同，当双方签订认购书，开发商就应当履行不得将销售之房屋转于他人的义务，购房人就享有保留所购房......

一、怎样签定正式购房合同 前期一般会和开发商签房屋认购书，签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同。签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 预售合同(期房)和出售合同(现房)区别： 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房......

哪些房产不能转让 房地产的转让必须是依法登记并取得房地产权证书的房地产权利人，而房地产的受让人可以是中华人民共和国境内或境外的自然人、法人、其他组织，也可以是法律、法规、规章另有规定或土地使用权出让合同约定的其他自然人、法人、其他组织。 下列房地产不得转让：1、未依法登记取得房地产权证书的；2、共有房地......

一、哪些机构可以处理劳动纠纷根据《企业劳动争议处理条例》的有关规定，我国目前处理劳动争议的机构主要有：（1）企业劳动争议调解委员会企业劳动争议调解委员会是在企业职工代表大会领导下，负责调解本企业内劳动争议的群众组织。调解委员会由职工、企业行政代表和企业工会委员会代表组成。职工代表由职工代表大会或者职......

一、劳动者患病单位能辞退吗根据《劳动法》的规定，劳动者患病只有在一种情况下才能合法辞退劳动者，就是劳动者在规定的医疗期满之后既不能从事原工作，又不能从事其他工作的，用人单位可以提前一个月书面通知劳动者或者另外支付一个月工资以解除劳动同。在该事件中，刘伶利患癌治疗，学校并没有给予医疗期，也没有提前书面......

一、什么是劳动能力鉴定劳动能力鉴定，是指劳动者因工负伤或非因工负伤以及疾病等原因，导致本人劳动与生活能力产生不同程度的影响，由劳动能力鉴定机构根据用人单位、职工本人或者亲属的申请，组织劳动能力鉴定医学专家，根据国家制定的标准，运用劳动保障的有关政策，运用医学科学技术的方法和手段，确定劳动者劳动功能障......

一、遗赠扶养协议应有内容遗赠抚养协议是指受抚养人（公民）和抚养人之间订立的关于抚养人承担受抚养人的生养死葬义务，受抚养人将自己所有的财产遗赠给抚养人的协议。遗赠抚养协议有两种：一种是公民与公民签订的遗赠扶养协议，另一种是公民与集体经济组织签订的遗赠扶养协议。遗赠扶养协议书应包括以下内容：1、当事人的......

一、定金罚则如何适用定金罚则的适用需要符合以下几个条件：1、以违反有效合同为前提。亦可说，它以违约责任的存在为前提，是承担违约责任的一种形式，无违约责任，则不能适用定金罚则。2、一般只能针对不履行这种违约形态，对部分履行的，定金罚则可针对不履行部分适用。合同义务的“不履行”应当包括拒绝履行、不完全履行......

一、应当如何约定合同定金 定金合同与保证合同、抵押合同、质押合同一样，也应当以书面形式订立。 规定以书面形式订立，是为了保证当事人明确双方的权利和义务，在发生纠纷时便于举证和人民法院对当事人责任的判断。 定金合同中应当规定被担保的主合同的情况、定金的数额和定金交付的期限等内容。 需要注意的是定金数额不得......