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律师随笔

何为无效合同? 无效合同,是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益,被确认为无效。可见,无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件,不具有法律约束力的合同,不受国家法律保护。无效合同自始无效,合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力,以后也不能转化为......
一、缔约过失责任的类型有哪些? 缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。它是一种新型的责任制度,具有独特和鲜明的特点:只能产生于缔约过程之中;是对依诚实信用原则所负的先合同义务的违反;是造成他人信赖利益损失所负的......
一、借款合同无效如何认定 无效民间借贷合同,是由于存在无效事由,自始不具有法律约束力的民间借贷合同。 认定无效民间借贷合同,应从下列三个方面分析: (一)从签订合同的主体看,无行为能力人签订的民间借贷合同是无效合同。 不满十周岁的未成年人和不能辩认自己行为的精神病人是无行为能力人,他们的民事活动只能由其......
一、劳动争议仲裁调解的原则是什么? 1、事实清楚原则。所谓事实清楚原则,是指在仲裁程序中,应当坚持在查明事实、分清责任的基础上,才能进行调解的原则。事实清楚是调解的基础和前提。只有查清事实、分清是非,才能使双方当事人认识到自己的行为哪些是合法的,哪些是违法的,从而促使当事人互谅互让,达成调解协议。事实......
一、向哪个仲裁委员会申请仲裁根据《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》及《劳动争议仲裁委员会办案规则》的规定,县、市、市辖区仲裁委员会负责本行政区域内发生的劳动争议。这是指劳动争议案件的一般地域管辖,体现就地及时处理争议的原则。但也涉及到级别管辖问题,即设区的市、市辖区仲裁委员会受理劳动争议的范围由......
发生人身损害受害人如何维权? (2020-12-10) 点击量:336
每个公民都享有人身权,这是宪法赋予我们的合法权益,他人不得侵犯我们的人身权,如果对方侵犯了我们合法的人身权,我们要积极行使维权行为,那发生人身损害受害人如何维权?一、发生人身损害受害人如何维权为了在身体收到伤害的同时,能够获得最大的经济补偿,受害人要注意:1、受伤后,及时到正规医院就医,切勿私自处理......
【案例介绍】 2008年,小李在恋爱期间以个人名义购买了房屋,后与女友小王共同还贷。在经历结婚、离婚之后,小李将房屋出售。女方起诉要求返还欠款并给付该房屋的一半价款。一审法院判决小李给付房屋款30万元,返还欠款的诉讼请求被驳回) 小王诉称,2008年她与小李确立恋爱关系后同居,并以夫妻名义共同生活。同年,她与小......
常见的三种家庭房产纠纷 (2020-12-10) 点击量:240
目前,市民经常遇到的家庭房产纠纷呈现出3大类误区。如何走出误区,恰当解决纠纷?昨天下午,在“市民与法”讲坛上,市人大代表刘正东律师为市民一一分析做答。一、落户=同住?案例周老太住的是老公房,她打算把房子的使用权卖了,但她的孙女不答应。孙女并不跟周老太住在一起,但她的户口却落在周老太这里。孙女认为,只要有......
一、单位支付经济补偿的情形 1、经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的; 2、劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作,由用人单位解除劳动合同的。 3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议,由用人单位解除......
谈租房合同未登记的效力 (2020-12-10) 点击量:275
导读:房屋租赁合同必须到当地的房产局办理备案登记,但是在现实生活中,合同当事人贪图方便,往往不会去办理备案登记手续。当租赁合同双方当事人发生纠纷时,因为该合同未办理备案登记可能影响合同的效力,致使影响当事人的权利义务。下面这则案例正反映了该中情况。因此,建议广大市民在订立房屋租赁合同后及时到相关部门......