一、缔约过失责任的类型有哪些？缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。它是一种新型的责任制度，具有独特和鲜明的特点：只能产生于缔约过程之中；是对依诚实信用原则所负的先合同义务的违反；是造成他人信赖利益损失所负的损......

一．转账支票的有效期多长关于转账支票有效期：转账支票有效期是根据《票据法》规定，转账支票从签发的次日算起,十天内有效遇例假日顺延，包括周六周日.二．转账支票的相关法律规定转账支票转账支票可以用来支付水、电、电话费等杂支，没有金额起点的限制。已签发的转帐支票遗失，银行不受理挂失，可请求收款人协助防范。转......

一、债权转让人的法律风险1、转让的债务应该是合法合理的，具有可转让性且不可违反社会发展集体利益。若因特定身份关联产生的债务、从支配权产生的债务、被告方承诺或法律法规不可转让的债务均不可转让。将会造成转让失效，转让人将会必须对买受人担负损害赔偿义务。2、债务转让不可更改债务的主题思想。债务转让仅仅行为主......

一、法律上认可小产权房吗 有不少人认为随着《物权法》的出台，公民的财产权利全面被肯定，乡产权房也会被法律所认可，最终可以转化为合法的产权房。那乡产权房屋究竟能转化为真正意义上的产权房吗？从我国的相关法律规定来看，乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析......

一、认定小产权房买卖合同无效的理由（一）农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”我国房地产管理法规......

抚养权和监护权的区别 抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。 监护权是监护人对于未成年人和精神......

一、开发商一房二卖的真实案例1997年4月，张某看中了复佳公司开发的青浦区 “宝宜苑”小区的两套商品房，于是双方签订了 《上海市内销商品房预售合同》，约定单价为每平方米2800元，总价款为49万余元。第二年年底，张某支付了房款，拿到房屋钥匙入住。张某随后向房产商要房屋的产证，房产商却寻出百般理由一拖再拖，时间一......

诉前保全的作用有哪些诉前财产保全是民事诉讼法规定的当事人享有的重要诉讼权利之一，有如下重要作用：1、诉前财产保全的特点是能及时有效地防止义务人转移、隐匿、挥霍其财产。由于被申请人的财产处于查封、扣押、冻结状态，其想要逃避法律义务已成为不可能。因此，其往往会主动与申请人协商解决纠纷。实践证明，大量具有......

承租人对房屋设备诉讼时效几年依据我国相关法律的规定，因承租房屋设备产生纠纷的，向法院主张权利的诉讼时效是3年，从知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损......

房东可以提前解除租房合同吗1、约定解除当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就可以提前解除合同。2、法定解除依据合同法的规定，在......