用户名:
密码:

法学论文

,“无偿”收回国有土地使用权程序 (2018-10-30) 点击量:2826
第一步:查处违法用地立案国土资源部门依据职权或举报,发现土地使用人:1,已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续二年未使用的;2,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的;3,未按合同规定的期限和条件开发、利用土地情节......
房屋强制拆迁的法律救济途径 (2018-10-26) 点击量:1947
一、房屋强制拆迁该怎么办(一)行政机关违法强拆的行为可诉《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。同时,根据《行政诉讼法》第十一条之规定可知,公民、法人和其他组织认为行政机关作出的具体行政行为侵犯其人身权......
违章建筑的拆迁补偿问题 (2018-10-22) 点击量:1264
什么叫违建房?1、违建房,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。2、违建房,主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规......
房屋征收决定中的强制执行 (2018-10-18) 点击量:1392
1、房屋征收决定如何进行强制执行 (1)被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 (2)申请强制执行应当提供的材料: ①强制执行申请书;②征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;③征收补偿决......
征收过程中房屋价值的评估 (2018-10-17) 点击量:1153
房地产评估机构的选择首先应该由被征收人协商确定,如果被征收人无法在规定时间内就选定评估机构进行协商,或者虽经协商但未能达成一致意见,则由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的投票原则决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。 在征收过程中,如果房屋征收部门未经被征收人协商就擅自确定评估机构,也是不......
租赁房屋的拆迁安置补偿 (2018-10-16) 点击量:1094
租赁房屋的拆迁补偿,一直是拆迁工作的难点与焦点,随着住房制度改革的不断深化,个人拥有房屋产权比重的日益提高,以及房地产二、三级市场的日趋活跃,租赁房屋的拆迁补偿已成为拆迁管理中不容忽视的问题。 一方面,拆迁租赁房屋需要将拆迁和租赁这两种行政与民事法律关系相交织的行为统筹处理; 另一方面,在保护房屋所有......
房屋征收补偿中被征收人的权利 (2018-10-15) 点击量:1295
房屋征收补偿中被征收人的权利这一概念的提出,主要是想说明虽然征收房屋是国家行为,但作为被征收人的公民、法人或者其他组织依然享有依据其合法拥有的房产而产生的固有权利,这种固有权利是指在房屋产权人非因自己的意思表示而导致自己丧失房屋的所有权的房屋征收行为中,享有对征收行为是否符合法律规定的知情权和房屋......
房屋征收案件的受案范围 (2018-10-12) 点击量:1295
行政诉讼的受案范围,是行政诉讼的突出而重要的问题,它是法院受理行政案件的界限,即可以受理什么样的案件,不能受理什么样的案件,哪些行政活动应当由法院审查,哪些不能审查,或者说公民、法人或者其他组织对行政机关的哪些行为可以向人民法院提起诉讼。房屋征收案件的受案范围,是指房屋征收过程中,被征收人或者其他......
无权属证房屋拆迁补偿问题 (2018-10-11) 点击量:1243
一、关于无证房屋的法律规定 1、无证房屋权利归属 首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋,房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权未设立,只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管我国法律并无明确规定期待权的相......
安置房再拆迁如何补偿 (2018-10-09) 点击量:1492
很多房子由于各种原因将会被拆迁,拆迁之后,原住房群众怎么安顿好将成为社会的重点关注对象,处理好了将是一桩美事。那么,安置房再拆迁怎么补偿呢?接下来小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识,希望可以帮助到您。 一、什么是安置房 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置......