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律师随笔

施工阶段的质量控制 (2020-06-04) 点击量:349
施工阶段的质量控制主要有以下几个环节: (一)技术交底 按照工程重要程度,单位工程开工前,应由企业或项目技术负责人组织全面的技术交底。工程复杂、工期长的工程可按基础、结构、装修几个阶段分别组织技术交底。各分项工程施工前,应由项目技术负责人向参加该项目施工的所有班组和配合工种进行交底。 交底内容包括图纸......
质量管理八项原则及其应用指南 (2020-06-04) 点击量:337
原则1 以顾客为中心 组织依存于他们的顾客,因而组织应理解顾客当前和未来的需求,满足顾客需求并争取超过顾客的期望。 实施本原则要开展的活动:全面地理解顾客对于产品、价格、可依靠性等方面的需求和期望。 谋求在顾客和其他受益者(所有者、员工、供方、社会)的需 原则1 以顾客为中心 组织依存于他们的顾客,因而组织......
建设工程质量监督机构是谁 (2020-06-04) 点击量:359
实践中,建设单位、设计单位以及施工单位都是要保证建设工程的质量,满足国家或地方规定。对此,我国还有专业的机构来对建设工程质量进行监督。那么这个建设工程质量监督机构具体是哪个呢?我们一起在下文中进行了解。一、建设工程质量监督机构是谁工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(统称监督机构)......
建筑工程质量事故责任如何判定 (2020-06-04) 点击量:585
一、建筑工程质量事故责任如何判定(一)凡出现下列问题之一者为质量问题1、直接经济损失在一万元以下的;2、不影响使用功能和工程结构安全,但造成永久性质量缺陷的问题。(二)凡存在下列条件之二者为一般质量事故1、直接经济损失在一万元(含一万元)以上,不足五万元的;2、影响使用功能和工程结构安全,造成永久性质量......
建筑工程质量纠纷应如何处理 (2020-06-04) 点击量:435
一、建筑工程质量纠纷应如何处理1、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。2、因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款......
对建筑工程质量负责的单位有哪些 (2020-06-04) 点击量:575
一、对建筑工程质量负责的单位有哪些工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。建筑施工企业必须按照工程......
一、建筑工程质量鉴定费用要多少,收费标准是怎样的建设工程纠纷案件中,常见的工程质量和工程造价司法鉴定收费,在《司法鉴定收费管理办法》均未作出规定。此类司法鉴定收费标准,依赖省级价格主管部门会同同级司法行政部门,根据当地实际情况确定价格管理相关规定。法院入选名册资格控制、司法局登记注册公告行政许可、物......
建筑工程收入要缴哪些税 (2020-06-04) 点击量:956
一、建筑工程收入要缴哪些税建筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。二、建筑工程收入所要缴纳税的税率1、营业税:税率3%。营业税按照工程收入的3%计算缴纳营业税。2、城建税:按营业税的5%计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。......
建筑工程质量不符合要求怎么处理 (2020-06-04) 点击量:426
一、建筑工程质量包括什么建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面:(1)适用性。即功能,是指工程满足使用目的的各种性能。包括:理化性能,结构性能,使用性能,外观性能等。(2)耐......
建筑工程质量验收统一标准 (2020-06-04) 点击量:662
一、建筑工程质量验收统一标准1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制。(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。(2)各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序......