哪些情形致使二手房买卖合同无效 1、产权主体有问题。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，还须提交共有人同意的证明书。 2、产权客体有问题。 (1)、未依法取得房屋所有权证的房屋; (2)、只取得使用权......

去年1月8日晚，孙女士和弟媳、侄子正在家中看电视，突然传来敲门声。门一打开，冲进好几个人来，其中一个人拿着房产证说，这套房子是他买的，让屋里的人赶紧搬出去。 全家人被眼前的一幕弄得一头雾水，房子怎么会被卖掉？这套房子是孙女士父母留下的遗产，她和弟弟孙某每人享有50%的产权，各有一个房产证。孙女士的房产证就......

甲方(房东)违约责任处理方法 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方......

昨天疯传微博的#奇葩购房合同#迅速引起了小伙伴们的强势围观，同城君表示并没有看到过购房合同上会有10个人的姓名。据了解，当事人曾听说有人在万达中心合伙买了一层写字楼，租金抵消贷款后还有收益，便说服一起创业的朋友共同集资也买了一套。该写字间总价100万左右，贷款50万，10个人平均出资5万元。目前对于写字楼是自用......

一、如何认定抢夺罪？ 构成抢夺罪的必要条件是：抢夺公私财物数额较大的，或者情节严重的，才构成犯罪。数额不大，或者没有其他严重情节的，不构成犯罪。同时，抢夺罪还需满足以下四个要件： 1、抢夺罪侵犯的客体，是公私财物的所有权。是否属于被害人合法所有或者持有，在所不问。其侵害的对象是公私财物。这种财物必须具......

导读：抢劫罪作为一种暴力犯罪，犯罪嫌疑人一般都不是单独行动，大多数是团伙作案的形式。这种团伙作案危害性也是大于一般的犯罪。因此，我国刑法对犯罪集团和共同犯罪规定了不同于普通犯罪的处罚方式。那么，团伙抢劫怎么处罚，团伙抢劫会判几年呢？看看下文就知道了。我国刑法第二百六十三条规定。犯抢劫罪的，处三年以上......

公交司机交通肇事致人死亡 2008年12月5日11时55分许，驾驶668路大型公共汽车的被告人侯清江行驶至杨家洼路口站由北向西右转弯时，不慎将15岁少女王某卷入车下。直到乘客招手示意时，被告人才发现造成的惨剧，王某当场死亡。经认定，被告人侯清江负该次事故全部责任，王某无责任。案发后，被告人侯清江协同单位与被害人王某......

《中华人民共和国劳动法》第七十八条、解决劳动争议，应当根据合法、公正、及时处理的原则，依法维护劳动争议当事人的合法权益。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 文章来源于网络，如有侵权，立即删除。......

劳动法第一百零二条规定，劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。劳动部发布的《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》中第四条规定，如果劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位生产、经营和工作造成的直接经济......

女职工特殊劳动保护是指根据女职工生理特点和抚育子女的需要，对其在劳动过程中的安全健康所采取的有别于男子的特殊保护。 一、禁止安排女职工从事矿山井下作业、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。 二、不得安排女职工在经期从事高温、低温、冷水作业和国家规定的第三级体力劳动强度的劳动。 三、......