押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。目前，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，应当允许当事人在经......

1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2、二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的......

1、定金 定金与其他三种最大的不同在于，定金是一种规范的法律概念，是合同签订双方为了确保合同履行自愿约定的一种担保形式。在商品房交易中，买家履行了合同，定金一般就作为房款的一部分，如果买家没有履行合同，定金就会被当作对于开发商的赔偿，毕竟为你出了许多的人力物力，但如果是开发商无法履行合同就要双倍的返还......

一、 开发商明知一房多卖违约，甘愿承担违约风险的原因分析。绝大部分的开发商一房多卖主要是因为利益的驱使，巨大的经济利益诱使开发商甘愿冒着违约的风险实施一房多卖的行为。违约成本过低可能是造成一房多卖的主要原因，不过相关政府部门的监管力度过低也是造成开发商一房多卖的原因之一。二、 《物权法》规定商品房预告......

彩礼，也有的地方称为聘礼、纳彩等，是中国几千年来的一种婚嫁风俗。按照这种风俗，男方要娶他家女子为妻时，应当向女方家下下定亲帖的同时，要送聘礼或彩礼。那么，哪些不能认定为彩礼呢?根据彩礼的目的性，在实践中对以下行为不能认定为彩礼：1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。2、男女双方恋爱期间男方为表露情感......

未成年人是一个特殊群体，国家重视对未成年人在各方面的培养，重视对未成年人合法权益的保护。《治安管理处罚法》第十二条规定：“已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚;不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。”《治安管理处罚法》第二十六条规定：“有下列......

嫁妆算婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断。如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，按照《婚姻法》第十七条的规定，夫妻关系存续期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有的外，都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的，属于一方婚前财产......

婚姻登记机关不能为任何人上门办理离婚登记。我们接触过这样一个案例，某婚姻登记机关按领导指示，到领导干部家里为领导夫妇办理了离婚登记。事后，该领导妻子反悔，认为双方没有亲自到婚姻登记机关办理离婚登记，程序违法且当时在家中她受到了男方的威胁，无法表达自己的真实想法，婚姻登记机关上门办理离婚登记本身就带有......

又到招生季，为维护广大考生和家长的合法权益，北京市教委表示，本市首次实行民办高校招生简章和广告备案告知承诺责任制，实时监测“高薪就业”“保过学历”“直通硕”等热频词，定期开展“防范虚假招生行为，净化民办高校招生环境”专项工作，严查违规招生。招生骗局之所以让人痛恨，不仅仅在于它诈骗了学生和家长的钱财，......

随着社会的快速发展，公民法律意识的增强，公民能够运用法律正确处理一些事情，那么在继承法中订立遗嘱需要哪些注意事项呢？就此来给大家普及一下相关法律内容。婚姻继承中订立遗嘱时应该注意哪些？一、遗嘱订立人必须具有完全民事行为能力订立遗嘱就是指定财产继承人，必须是完全民事行为能力人才能够处分自己的财产。很多......