律师随笔
如何认定房屋买卖关系是否真的存在 (2018-07-27)
点击量：644
导读：在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定房屋买卖关系是否真的存在，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何认定房屋买卖关系是否真的存在朱某称，2010年10月29日，A公司已取得2010301号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇湖滨南路1098号4区红枫苑4号401室房屋，双方签......
担保书上加盖公司公章 是否构成表见代理 (2018-07-27)
点击量：822
导读：在民间借贷纠纷中常常涉及到关于担保书上加盖公司公章，是否构成表见代理，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：担保书上加盖公司公章，是否构成表见代理于某称，2012年3月至2012年11月份，丁某向其陆续借款约600万元，经其多次催要未果。2013年1月14日，丁某向其出具承诺书，保证在......
能否以担保公章伪造为由 拒绝承担责任 (2018-07-27)
点击量：517
导读：在民间借贷纠纷中常常涉及到关于能否以担保公章伪造为由，拒绝承担责任，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：能否以担保公章伪造为由，拒绝承担责任2011年4月16日，A公司分别与B公司、周某、李某、任某、刘某等签订《股权转让协议》，协议约定：B公司、周某、李某、任某、刘某等所持......
信用卡透支后未偿还 滞纳金应如何计算 (2018-07-27)
点击量：639
导读：在民间借贷纠纷中常常涉及到关于信用卡透支后未偿还，滞纳金应如何计算，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：信用卡透支后未偿还，滞纳金应如何计算2013年1月31日，A银行与李某等五人签订了一份《牡丹贷记卡分期付款合同》，A银行向李某等五持卡人提供分期付款额度400万元用于消费，......
广州积分制入户实施细则 (2018-07-26)
点击量：591
第一条 为推进落实我市积分制入户管理制度，根据《关于开展农民工积分制入户城镇工作的指导意见》(粤府〔2010〕32号)、《广州市农民工及非本市十城区居民户口的城镇户籍人员积分制办法(试行)》，结合我市实际，制定本实施细则。第二条 已在我市就业的非本市城镇户籍外来人员及农民工，除违反计划生育政策、有犯罪记录、未办......
土地转让后未支付款项 代理人是否承担损失 (2018-07-26)
点击量：518
导读：在房产纠纷中常常涉及到关于土地转让后未支付款项，代理人是否承担损失，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：土地转让后未支付款项，代理人是否承担损失2013年10月8日，王某等97人称：2006年，兰山农合行向该行王某等97名中层以上干部自筹资金2214.5万元，用于购买土地一宗。2006年8......
如何认定房屋买卖关系是否真的存在 (2018-07-26)
点击量：545
导读：在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定房屋买卖关系是否真的存在，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何认定房屋买卖关系是否真的存在朱某称，2010年10月29日，A公司已取得2010301号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇湖滨南路1098号4区红枫苑4号401室房屋，双方签......
买受人有违约行为 出卖人是否可延期交房 (2018-07-26)
点击量：476
导读：在房产纠纷中常常涉及到关于买受人有违约行为，出卖人是否可延期交房，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：买受人有违约行为，出卖人是否可延期交房邹一、邹二与C公司签订《商品房买卖合同》及《合同附件》，合同及附件均无签订时间。淮创公司述称，其与C公司是包销关系，淮创公司已......
买受人有违约行为 出卖人是否可延期交房 (2018-07-26)
点击量：481
导读：在房产纠纷中常常涉及到关于买受人有违约行为，出卖人是否可延期交房，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：买受人有违约行为，出卖人是否可延期交房邹一、邹二与C公司签订《商品房买卖合同》及《合同附件》，合同及附件均无签订时间。淮创公司述称，其与C公司是包销关系，淮创公司已......
二套房贷界定方法 (2018-07-26)
点击量：492
商业银行在接受个人住房贷款申请后，应及时通过中国人民银行个人信用信息基础数据库对借款人信用状况予以查询，贷款申请批准后再将相关信息及时录入该数据库，以此确保对“首套自住房”和“第二套(含)以上住房”的认定。《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定：一、以借款人家......
