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律师随笔

导读:在房产纠纷中常常涉及到关于被强制搬出租赁房屋,能否要求赔偿装修损失,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:被强制搬出租赁房屋,能否要求赔偿装修损失2001年10月24日(合同签订前),艺术团收取A公司76000元,并出具收条,2002年1月26日,A公司对租赁房屋二楼承包给B公司进行装修......
导读:在房产纠纷中常常涉及到关于约定解除条件未予行使,是否导致法定解除权丧失,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:约定解除条件未予行使,是否导致法定解除权丧失2003年1月至6月间,A银行先后为九家企业发放贷款5000万元,B公司为九家企业提供担保。贷款期限届满后,九家企业均未能按......
导读:在民间借贷纠纷中常常涉及到关于债权人与抵押权人不一致,能否享有优先受偿权,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:债权人与抵押权人不一致,能否享有优先受偿权2013年1月20日,王某(出借人)与A公司(借款人)签订《借款合同》,同日,王某与B公司、区某又分别签订《保证合同》和......
读:在民间借贷纠纷中常常涉及到关于工程款抵销借款,是否符合债务抵销的条件,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:工程款抵销借款,是否符合债务抵销的条件邢某请求:六人共同偿还邢某借款本金31960.1007万元;六人共同偿还邢某截止2015年8月30日的借款利息人民币6200.2485万元,以及从20......
导读:在民间借贷纠纷中常常涉及到关于反担保抵押合同是否有效,能否要求承担保证责任,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:反担保抵押合同是否有效,能否要求承担保证责任A公司称:2012年5月31日,B公司与C银行签订《授信协议》,C银行向其提供人民币2000万元的授信额度,由A公司根据约定......
导读:在民间借贷纠纷中常常涉及到关于将工程利润作为债务担保,能否享有追偿权,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:将工程利润作为债务担保,能否享有追偿权2011年3月30日陈某通过中国银行向阮某转款650万元。2013年10月14日阮某、胡某、吴某(甲方)与陈某(乙方)达成借款协议,约定甲......
导读:在民间借贷纠纷中常常涉及到关于夫妻离婚约定财产分割,能否对抗第三人,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:夫妻离婚约定财产分割,能否对抗第三人王某与第三人周一于1991年9月27日结婚,2015年7月18日离婚。上海市浦东新区张扬路188号1403室、1405室系于2012年12月购买,虽然登记......
导读:在民间借贷纠纷中常常涉及到关于能否以担保公章伪造为由,拒绝承担责任,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:能否以担保公章伪造为由,拒绝承担责任2011年4月16日,A公司分别与B公司、周某、李某、任某、刘某等签订《股权转让协议》,协议约定:B公司、周某、李某、任某、刘某等所持......
读:在民间借贷纠纷中常常涉及到关于自愿承担连带还款责任,是否构成债务加入,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:自愿承担连带还款责任,是否构成债务加入2013年4月11日,A公司与B公司签订《债权转让协议》约定:A公司于2013年1月11日一次性借给C公司2000万元,借款期限为2013年1月11日......
导读:在民间借贷纠纷中常常涉及到关于担保书上加盖公司公章,是否构成表见代理,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:担保书上加盖公司公章,是否构成表见代理于某称,2012年3月至2012年11月份,丁某向其陆续借款约600万元,经其多次催要未果。2013年1月14日,丁某向其出具承诺书,保证在......