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律师随笔

案情简介:经适房申请人去世,继承人能否继续履行合同 2013年,王某经审核批准获得购买北京平谷区某经济适用房名额,经看房选房与A地产公司签署《北京市商品房预售合同》,并依约交付购房款。后王某遭遇车祸经抢救无效死亡。由于该经济适用房并未办理房屋产权登记,王某之子王小某作为继承人提起诉讼要求A地产公司继续履行......
案情简介:丈夫炒股本钱全赔,要用妻子嫁妆还账起纠纷 方某(女)与孙某(男)于1996年自由恋爱结婚。结婚前方某父母送给方某一张5万元的存折作为嫁妆。l997年,孙某想炒股,但苦于没有资金,于是就同方某商量,想动用方某的5万元,但方英没有同意。孙某无法,便私自向朋友借了5万元,并打了借条,写明将来如亏了本,用自己......
导读:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。夫妻一方离婚时隐瞒财产,共同财产如何认定?下面我们将通过案例为您解析。 案例简介:夫妻一方离婚时隐瞒财产 孙某和李某原本是夫妻......
婚后共同财产能分开吗? (2018-03-20) 点击量:590
一、婚后共同财产能分开吗?当夫妻双方离婚时,是必须进行财产分割的。《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。二、夫妻如何分割共同财产1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产......
短信可以当作借款的证据吗 (2018-03-20) 点击量:844
【案情】感情变化王某和李某网上偶然相识,同是从外省来到苏州工作的经历让两人心生亲近,从网上的渐生好感最终发展到网下的相约相伴。李某收入较低,而平时租房、交通、购物等花费又较大,经常入不敷出,王某就大方地为李某购置衣物、化妆品、手机等。李某有时无钱付房租时,王某也主动拿钱出来垫付。李某父亲在老家生病无......
借款违约金的法律规定如何? (2018-03-20) 点击量:652
一、借款违约金的法律规定根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以,借款合同属于合同中一类合同类型,法律上是允许约定违约责任的。另外合同法第二百零七条规定,“应当按照约定或者国家有关......
1、通常婚外情的证据,分为三大类:第一种是一般婚外情相关证据。包括一般的婚外性行为、婚外恋;第二种是《婚姻法》说的“有配偶者与其它异性同居”的婚外情证据;第三类最为严重,是涉及到重婚罪的婚外情证据。2、我国现行法律认为,婚外情的过错与离婚时候的夫妻共同财产的分割并无因果关系。就是说,即使取得对方婚外情证......
为什么说收集捉奸证据具有必要性? (2018-03-20) 点击量:833
当然,在另一方有婚外情但又不能得到精神赔偿的情况下,并不意味着没有必要去收集这方面的证据。其一,根据《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的具体若干意见》的规定,法院在处理案件时,要坚持照顾无过错方处理原则,是有利于无过错方财产分割的法定理由,在花费取证成本不高的情况下,证据还是越多越好。其......
事实婚姻如何离婚? (2018-03-19) 点击量:554
事实婚姻如何离婚?事实婚姻本身就是一种违法婚姻,是未经法定程序、未经国家法定机关认可而建立的婚姻关系。由当事人向人民法院起诉,通过诉讼程序解决。1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的,按解除同居关系处......
同居期间的共同财产 (2018-03-19) 点击量:429
同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分,以及用于债务清偿的财产,主要包括:1、工资、奖金;2、从事生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);5、其他应当归双方共同所有的财产。除了内容方面之外,作为同居期间的共同财产还必须具备以下......