一、怎么订立口头遗嘱 1、订立口头遗嘱的条件： （1）遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十一条规定：遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了......

一、什么是遗产信托管理遗产信托是主要以管理遗产为目的而进行的信托业务。此类遗嘱信托的形式主要是由于遗产继承问题引起的。管理遗产信托有“继承未定前”和“继承人已定后”两种情况。“继承未定前”的管理遗产信托，是在没有遗嘱、遗产继承存在纠纷或遗嘱中的继承人尚未找到的情况下，遗嘱中指定的受托人在处理分割遗产......

一、有效遗嘱的条件是什么（一）遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力， 仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗......

导读：买了新房子是需要庆祝的一件事情，但是如果买了新房却不及时办理房产证，房屋如果遭受损害，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。现实生活中，我们听说的“一房二卖”，无权代理买卖房屋就是对房屋所有权人利益的损害，那么，怎么保护自己的房屋权益，怎样使自己的房屋权益得到法律的有效保障，本文将通过介绍新房......

导读：住房维修基金是什么？商品住宅销售时，售房单位代为收取的维修基金属全体业主所有，不计入住宅销售收入。购房者在房屋交付使用时，向售房单位缴交维修基金。住房维修基金怎么交，怎么用？看完本文您就明白了。一、住房维修基金是什么？维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备......

导读：购房者在买房时，遇到强大的开发商，一般就只能处于弱势，即便是知道购房合同中的霸王条款是不合理的，但也无法理直气壮的就房屋买卖合同的相关条款与开发商“讨价还价”，只能选择不买此房或者是默默的签合同。那从法律的角度看，签购房合同遇到霸王条款该怎么办呢？下面将为您做一个较为具体的说明。一、购房合同中......

导读：购房者在买房时，遇到强大的开发商，一般就只能处于弱势，即便是知道购房合同中的霸王条款是不合理的，但也无法理直气壮的就房屋买卖合同的相关条款与开发商“讨价还价”，只能选择不买此房或者是默默的签合同。那从法律的角度看，签购房合同遇到霸王条款该怎么办呢？下面将为您做一个较为具体的说明。一、购房合同中......

导读：农村自建房房产可以过户给自己的子女吗？若想过户须按照什么程序？准备哪些材料？没有房产证的农村自建房屋能否进行过户？是否存在一些限制？房产证办理需准备哪些材料？相关农村房产知识，请看下文。农村自建房可以继承给儿女吗农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是......

一、买商品房可以退房的情形依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房：1、套型误差过大。按套（单元）计价的预售商品房，套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或者与房产商重新约定总价款，购房者退房的，由开发商承......

导读：什么是商品房预售登记备案？在我国，房产交易适用登记制度，如果购房者签订了预售合同后，开发商就将房子卖给第三人并办理了产权登记，购房者的买房目的就落空了。商品房预告登记解决了这一问题，什么是商品房预告登记？看完本文您就明白了。一、什么是商品房预售登记备案？（一） 商品房预售登记备案的目的：在我国......