一、预售商品房能否被查封 商品房预售合同登记备案制度仅仅是一种行政管理的手段，并非物权登记，购房者享有的权利仍然是一种合同债权，是否办理商品房预售合同的登记备案并不能决定该预售合同是否具有法律效力。预告登记，是指为保全一项请求权而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动。......

导读：外国人可以再中国购买房屋吗，需要哪些条件，要办理哪些手续，小区车位归物业还是归小区居民共同所有？请看下文。外国人可以在中国购买房屋吗 1、外国籍人员可以在中国境内购买房屋，需具备下列条件： 在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，或者港澳台居民和华侨因生活需要，可在境内购买一定面积的自住商品房。......

导读：购房合同无效会使得购房者忙来忙去一场空，购房款与所花精力付水一空怎么办？如果开发商欺诈致使合同无效，购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？购房合同无效的情形有哪些 1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证......

导读：在当今社会，买房子已经成为了家常便饭之事，然而，买房子并不是一件简单的事情，在买房子的过程中，经常会发生法律风险。尤其是开发商，处于强势的一方，经常给消费者制造一些陷阱。那么，开放商拒绝协助办理权属登记事宜，是否触犯到法律，下面通过案例为您阐述。案例简介：开发商拒绝协助办理权属登记 原、被告双......

导读：尊老爱幼是中华民族的传统美德，抚养子女，赡养父母，既是道德上的约束，也是法律上的义务。父母没有尽到抚养义务，是否还能要求子女给付赡养费？ 下面我们将通过案例为您解析。案情简介：父母未尽抚养义务，要求子女给付赡养费张某与李某于1983年登记结婚，1985年生育李大某，1990年生育次子李小某。1994年由于夫妻......

导读：父母双方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活的，但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助照顾好孙子女或者外孙子女，可作为子女随父或者随母生活的优先条件予以考虑。没工作如何争取孩子抚养权离婚是男女两个人的事，其实和家庭环境和家庭背景没有多大关......

导读：监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如未成年人或精神病人）的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。监护人必须具有完全行为能力，并依法律规定产生。哪些人可以是监护人监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如未成年人或精神病人）的人身、财产和其他合法权益负有监督和......

导读：社会抚养费属于行政性收费，具有补偿性和强制性的特点。但是，由于计生部门的监管能力有限，并不是每个超生的孩子他们都能够知晓。公民只有到户口管理部门给孩子上户口时，才会被发现超生的事实，计生部门就会要求先缴纳社会抚养费后才可以办理。什么是社会抚养费社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适......

导读：我国《婚姻法》只规定夫妻结婚必须符合法定条件，并履行法定的登记手续。不签户口不影响婚姻的真实有效合法性，但没迁户口只能享受户口所在地的权利义务，享受不到非户口所在地的所有合法政策。结婚必须迁户口吗结婚可以不迁户口，结婚和迁户口之间没有必要联系。我国《婚姻法》只规定夫妻结婚必须符合法定条件，并履......

导读：信用卡欠款收否属于夫妻共同债务，需要进一步区分对待。通常情况下，信用卡都是由夫妻一方以个人名义办理，供个人使用，一般情况下属于个人债务。夫妻共同债务的范围夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生......