生活中，无论你是购房需要签购房合同，还是买车需要签买车合同，在合同实际履行的过程中，如果对方违约，造成自己损失，该怎么办？合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。对方违......

在很多二手房买卖中，本来签好了房屋买卖合同，并说好了过户的时间，但由于买家中途变卦，让卖家无法顺利拿得产权。在这个时候，如果已经向法院就卖家违约，要求买家尽快办理过户的请求被得到支持，但是卖家还是不肯过户的时候，买家就可以向法院申请房子过户的协助通知书。实际中，想要法院请求协助过户并不是跟法院打一声......

一般在买卖房屋的时候都需要去交税，二手房交易也不例外。但是二手房毕竟不同于一手房，所以你要确定的税费类型是不同的，计算标准也不一致。你在买定二手房的时候，要知道二手房交易需要交纳的主要税费包括：个人所得税；营业税；契税；土地增值税；印花税；城建税、教育附加税和地方附加税；工本费；交易手续费。而这些税......

按规定，买卖二手房和首套房的税费是不一样的。一般卖家售卖二手房的时候需要交纳二手房交易的相关税费，而买家购买首套房的也需要承担相应的税费。关于这个税费，具体按照下面规定：在二手房交易中，卖方是二套房，买方首套房的，双方的二手房税费缴税是不相同的。卖方是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地增值税；城......

签订合同的时候一般要约定违约金，特别是房屋买卖合同，一般涉及的金钱较多，加上房地产价格的波动较大，一旦一方违约，不管是买方，还是卖方，可能就会遭受较大的损失。但是，按照规定，房屋买卖合同中有约定违约金的，不是自主说好多少就行的，其范围还得根据法律的规定。于是，就有人担心要是在二手房买卖合同中约定了20......

一般在签订二手房买卖合同时，是找房屋所有权人签的，但是，实际中，有些房屋是由两个或两个以上的人共有的，就像夫妻财产中的房屋。按照法律上的规定，如果房屋是共有的，那么想要从中购买到房，就要跟所有共有人签好合同。因此，按照这个规定，自己在签好二手房买卖合同后，才得知房屋有其他共有人的，那么此时就担心之前......

就二手房买卖合同签好后，此时就要开始按照合同内容交付房子、办理过户、交付房款等，但是，此时毕竟只是签好了合同，人还没搬进去住，于是有些卖方就会反悔，不再交房。要是签好合同后买方也把房款全付了，那么，现在买方的损失可能会变成钱房两空。在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，......

购房人跟出卖人签订房屋买卖合同后，购房人就要在约定的时间内把房款给付了。要是购房人迟延交付房款的话，那就需要按照合同约定交违约金，要是迟延之后还有其他状况的话，出卖人甚至可以解除购房合同，不交付房屋了。实际中，在签好购房合同后，要是有下面的事情发生时，就可以解除房屋买卖合同了：1、买卖双方协议解除2、......

公司被人接手了，股权也转让出去了，原来公司的债务就和原股东没有关系了吧?原公司的债务在转让后仍由公司来清偿，但存在特殊情况原股东也要承担债务，像是一人公司转让后也不能免除原股东承担债务，还有原股东在转让公司前有损害债权人利益行为的，也要对公司债务负责，具体偿还方式依据股权转让协议。原股东承担债务有以......

通常在签购房合同的时候，为了保证房屋买卖交易能够顺利进行，一般会在合同上又约定迟延交付房款的违约金。如果你在约定的时间内没有及时去交钱的话，那么卖家就会要求你给逾期支付购房款的违约金。其实，在商品房买卖合同中，对违约金的事通常是约定的，要是没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，在实际中，违约金数......