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律师随笔

合同无效有什么后果? (2017-03-10) 点击量:427
《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”第59条规定:“当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利......
合同在什么情况下会无效? (2017-03-10) 点击量:1278
根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。2、恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合......
合同无效的情形有哪些? (2017-03-10) 点击量:713
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。1、欺诈、胁迫且损害国家利益的合同。欺诈是一方故意欺骗对方,而使对方陷入错误认识。如A公司与B公司订立1500吨加拿大进口油菜籽购销合同,约定A公司自带银行汇票去海南付款,A公司开出 328万元银行汇票后,按其要求复印传真至中香公司。此后不久,A公司在B公......
怎么认定合同无效? (2017-03-10) 点击量:641
当前对合同效力认定的标准应是《合同法》第五十二条第(五)项:“违反法律、行政法规的强制性规定”,这一兜底条款的规定可以认为是对无效合同标准的高度概括,是判断一个合同是否有效的法定标准。“法不设责即豁免”。对于一份已经成立的合同,只要合同中不存在阻却合法有效的法定事由,该合同就应依法认定为有效。这样既......
无效合同中的违约金条款有效吗? (2017-03-10) 点击量:680
在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。但违约金条款并不是结算和清算条款,结算和清算条款的意思是有关报酬、费用等方面如何计算的问题。同时,......
合同解除的效力是什么? (2017-03-10) 点击量:912
日常生活中,行为人之间发生某种法律关系时,往往通过合同形式确立双方的权利义务关系。正常情况下,合同成立即生效,当事人之间均应履行合同的约定。那么,当合同依法律规定或当事人之间达成合意解除后,有什么样的效力呢?小编为您解答。根据《合同法》第97条和第98条的规定,合同解除产生合同关系消灭的一般法律后果,具......
如何认定婚前结婚彩礼? (2017-03-10) 点击量:741
(一)彩礼,有的地方称为聘礼、纳彩等,是中国几千年来的一种婚嫁风俗。按照这种风俗,男方要娶他家女子为妻时,应当向女方家下聘礼或彩礼。(二)2003年12月4日最高人民法院颁布的《关于适用中华人民共河国婚姻法若干问题的解释(二)》第十条规定:当事人请求返还习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予......
格式条款有哪些法律风险? (2017-03-10) 点击量:780
(一)有违公平原则之虞的风险。格式合同制订者过于强调保护自身利益而忽略了相对人的利益保护,违反公平原则从而影响合同效力的风险。根据《合同法》第三十九条规定:“采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务……”此款即体现了格式合同应当遵循公平原则,在格式合同中,......
格式条款的特点有哪些? (2017-03-10) 点击量:1280
1、格式条款是由一方当事人预先拟定的,拟定合同条款时未与对方协商。这是格式条款最主要的特征――单方制定及不可协商性,是指格式条款的使用者预先将自己的意志表示于文字,与之缔结合同的对方当事人并不参与合同条款的制定,也没有进行协商的余地,而只能对之表示全部接受或全部不接受。也就是说,合同不是在双方当事人......
婚前房产加上女方名字有效吗 (2017-03-10) 点击量:1220
婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议......