婚外情如何合法取证有的原告在向法院起诉时，为主张对方存在婚外情，列举了大量的证人证言，但这些证据都属于间接证据，在没有直接证据支撑以及对方否认的情况下，都会被法庭否定。 根据归高人民法院的规定，一方当事人提出的下列证据，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力： (一)书证......

一、合同定金与订金有何区别 法律上只有定金，没有订金这个词。 定金是作为债权担保的一定数额的货币，定金是债的一种担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 签合同时，对定金必需以书面形式进行约定......

一．卖房子要通知承租人吗 房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。 《合同法》第230条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找......

效力待定合同的法律后果 所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。效力待定合同主要包括三种情况： 1、无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效； 2......

免责条款订入合同中并不当然有效，除应符合法律关于合同效力的一般规定外，还应符合一些特殊规定。在审理商品房预售合同纠纷时，法院应对合同中免责条款的效力进行审查。应掌握以下几个标准： 一、免责条款违反法律和社会公共利益的无效。 我国《民法通则》第七条规定：民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破......

一、哪些合同纠纷可申请仲裁？ 第一，经济合同纠纷。包括购销、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷。 第二，房地产合同纠纷。包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁合同纠纷。 第三，技术合同纠纷。包括技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务合同纠纷。 ......

一、产生合同争议有哪些解决方式 当事人之间因合同而发生纠纷，有四种解决方式：和解、调解、仲裁和诉讼。 和解是指当事人之间自行协商解决因合同发生的争议。调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的原则下解决争议的方式。和解与调解是双方当事人自己解决争议的方式，它可以在诉讼外进行，也......

一、提存的申请申请办理提存公证，当事人办理提存公证，应向债务履行地公证处申请并应提交以下证件和材料： 1、申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明； 2、债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等； 3、如是债权人拒绝受领或查找不到债权人的，......

一、哪些情形可以行使撤销权？我国《合同法》第74条规定了在3种情形下可以行使债权人撤销权： 1、债务人放弃其已经到期的债权; 2、债务人无偿转让财产; 3、债务人以明显不合理的低价转让财产，并且受让人知道债务人在低价转让时尚有未清偿的债务的。二、行使撤销权需要注意什么问题？按照最高人民法院法释(1999)19号《关于......

现在，为买到当下急需的商品，但是手头上不够钱的，而且商品价值较大的，比如手机、电脑等，便会去分期付款。双方就达成的买卖签订分期合同，并且没有约定违约金，之后一方又未及时还款，属于违约情况，那么需要先确定是否承担支付违约金的违约责任。事实上，分期合同中没有约定违约金的，当事人违约的仍然需要承担违约责任......