随着国家政策持续收紧，“借名买房”的风险也不断增加。最高人民法院公布了一则案例，第一次认定借名人与出名人违反限购政策的《房产代持协议》违背公序良俗而无效，引发热议。

如果不对这种的行为作出限制，就相当于纵容这些的不合理的行为的产生，会导致不断出现投机性购房的现象。放任当事人通过规避国家政策来获取不当利益，不仅与维护社会诚信和公平正义的理念背道而驰，而且将会影响国家房地产政策，阻碍国家政策的有效落实，影响经济社会协调发展，损害社会秩序和公共利益。。

由于立法的滞后性，不可能预见一切不利于国家社会的行为，所以为了弥补具体法律规定的不足，就产生了公序良俗原则。然而，由于公序良俗的概念本身具有较大的不确定性，为了防止法官滥用自由裁量权，不当限制公民的意思自治，国家应当明确公序良俗的适用范围和判断标准。
未来遏制房价的上涨趋势，打击炒房和投机性购房的行为，考虑到借名买房的现象层出不穷，会导致居民住房问题得不到解决，金融泡沫风险增加，社会危害性强。因此，最高法认为国家限购政策涉及公序良俗具有相当的合理性。

从“有效”到“无效”，最高法对借名买房裁判观点的变化释放出重大信号。在我国大力推动类案检索制度的背景下，此类案件中借名买房合同被法院认定为“无效”的风险将进一步增加，相关当事人应予以高度关注，并做出积极的应对措施。