防范房产抵押贷款风险的措施：(一)进行抵押贷款前做好调查工作银行办理房产抵押贷款前，要认真做好贷前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。1、对房产“先租后抵”请看的检查。如果出现“先抵后租”的情形，即抵押人在设定抵押权后，又将抵押物出租。在这种情况下，已登记的抵押权的效力优先于租赁权......

一、申请破产保护程序1、破产的申请：破产申请，是指当事人向法院提出的宣告公司破产的请示。2、破产的受理：人民法院裁定或受理公司破产案件后，应当在10日内通知债务人和已知的债权人，并发布公告。债权人应当在收到通知后的30天内，未收到通知的债权人应当自公告之日起3个月内向人民法院申报债权，说明债权的数额有无财......

一、破产保护期限破产保护期限可短可长(几个月到几年都有可能)，主要取决于债务人与债权人的重组安排能否达成并经法院批准。911之后，美国的很多航空公司进入过破产保护，在这期间达成了重组协议。美国联合航空公司在02年12月进入破产保护，随后进行了旷日持久的重组谈判，一直到06年初破产保护程序才结束。在这期间，法官......

一、法律处罚规定造谣属于违法行为，应当依法追究责任。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条 有下列行为之一的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款：（一）散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的；（二）投放虚假的爆炸性、毒......

一、发布传播谣言犯法吗?发布传播谣言会构成诽谤罪。诽谤罪(刑法第246条)，是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。二、发布传播谣言的处罚1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。2、需要注意的是，情节轻微的诽谤行为不构成犯罪，根据《中华人民共和国治......

一、支付宝蚂蚁借呗可靠吗?蚂蚁借呗，简称借呗，也有人称为支付宝借呗，是一种用于个人消费用途的借款服务，属于蚂蚁金服旗下品牌，申请的贷款可放款至支付宝账户。2016年4月21日，蚂蚁借呗对外宣布，上线一年来，已经为全国3000万用户授信，累计发放消费信贷达494亿元。二、支付宝蚂蚁借呗缺点和不足：开通难。目前蚂蚁借......

一、蚂蚁花呗逾期还不了，会被抓判刑吗?大家知道，信用卡逾期后如果多次催收没还款，就会涉嫌信用卡诈骗罪?《刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以......

一、定金的法律属性定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。目前我国现行法律中对定金的规定主要有《民法通则》第89条、《担保法》第二章、《合同法》第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》。单从担保的角度看......

一、定金与押金的区别是什么定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。1、定金在实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽，买卖等合同中。2、在金额上，押金的金额一般等同或接近于合同标的物，而定金一般相当于标的物的百分之几十；3、押金具有代替性，一般是在一方已为另......

一、定金的法律属性定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。目前我国现行法律中对定金的规定主要有《民法通则》第89条、《担保法》第二章、《合同法》第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》。单从担保的角度看......