随着房价的不断攀升，很多面临成家立业的年轻人只能依赖父母出资“买房置地”，这也带来了一系列的法律问题。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条对父母出资为子女购房的情况作了明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”这条司法解释既遵循了善良风俗，又保护了出资方的合法权益，为父母出资给子女买房的性质确立了合理的认定规则。
另外，“父母付首付，小两口还贷款”，是时下许多年轻人结婚购房的流行做法，但如今年轻人“闪婚闪离”如同家常便饭，这无疑让父母们担心，一旦日后婚姻告急，自己积攒的“血汗钱”是否就归了“外人”。根据上述《解释》第二十二条的规定，父母出的首付按照赠与的时间认定赠与的对象，即婚前赠与的视为对子女单方的赠与，婚后赠与的视为对夫妻双方的赠与。房产价值的其余部分扣除贷款后视为夫妻共同财产进行分割。法院一般视具体情况将房屋判给一方，由得到房屋的一方给付对方房屋折价款。
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