重要!实时新规发布,离婚后你还能买房吗？

北京市住房和城乡建设委员会《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》//zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/11039114/index.shtml
2021年08月05日，市住房和城乡建设委发布 。《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。那么伴随着住建局的《公告》，离婚后的你是否可以买房？这个需要根据您的具体情况实际分析。就律师而言我们代理的离婚案件均适用新的规定。比如我们的当事人王女士与李先生双方名下共有两套住房，那么之后审判不论双方是一人一套房还是房屋归一人所有，两个人均不能再在离异以后三年内购买商品住房。再比如我们有一位当事人双方就共同的唯一一套房屋争议较大，后期离婚之后如果对方没有获得房产，对方根据新规定也是可以按照京籍个人的限购政策购买一套房屋的。还有我们的热心咨询者询问：如果名下三套房，两套在孩子名下呢？其实，这种情况如果您的孩子未成年还是要适用新规的。

其实早在2016年12月中旬，中央经济工作会议就提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求回归住房居住属性。2016年12月21日，习近平总书记在中央财经领导小组第十四次会议上进一步指出，“要准确把握住房的居住属性”。家，房子是爱的栖息之处。承载着爱与生命的传承。市政府保持从严调控的政治定力，着力“打补丁”“堵漏洞”，进一步完善我市房地产市场调控长效机制，不仅促进市场平稳健康发展，也会使我们的家越来越暖。