《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十七条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得......

一、法律救济手段我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行”。此款即是申请人依法向人民法院申请强制执行的法律依据所在。人民法院判决后，欠债人仍不偿还借款，你即可以申请法院执行，法院可以依法采取以下强制措施......

1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。......

然后说说信用卡逾期一天会有什么后果。信用卡逾期一天可以通过一些操作来弥补。第一步要把欠款还清，然后拨打信用卡客服电话说明情况，如果之前的还款记录都良好，银行一般是不会记录为逾期的。但是，作为持卡人必须要严格遵守信用卡的使用规则，据媒体报道，信用卡逾期6次是不能公积金贷款买房的，如果因几次信用卡逾期而......

(1)损害事实的客观存在。损害是指因一定的行为或事件使民事主体的权利遭受某种不利的影响。权利主体只有在受损害的情况下，才能够请求法律上的救济。(2)行为的违法性。行为的违法性，是指对法律禁止性或命令性规定的违反。除了法律有特别规定之外，行为人只应对自己的违法行为承担法律责任。(3)违法行为与损害事实之间的因......

依据侵权责任法第六条第一款规定主张侵权责任，应当具备下列条件：(一)行为人的行为违反法定义务、违反保护他人的法律或者故意违背善良风俗，具有违法性;(二)受害人的人身或财产受到实际损害;(三)行为人的侵权行为与损害之间具有因果关系;(四)行为人具有故意或过失。前款第四项规定的故意，是指行为人有意致人损害，或者明......

特留份制度，是指法律规定的遗嘱人不得以遗嘱形式取消由特定的人继承的遗产份额。这一制度在大陆法系的民法典中较为普遍。进入20世纪以后，英美法系也开始逐步借鉴这一制度，主要是对过度的遗嘱自由进行合理限制。“特留份”权利是的派生，最早见诸于罗马法。虽然十二铜表法中确立了继承的权利，尊重财产所有人处分自己的财......

继承的有关规定第十六条、公民可以依照本法规定立处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上......

日前，嘉定法院受理了一起因纷争引发的财产权属纠纷案件。最终，一审法院判决对原告老吴的诉讼请求不予支持。老吴与李老太是隔壁邻居，李老太的一个儿子定居北京，李老太孤身一人居住。1990年10月，李老太的户籍迁往北京。2002年12月4日，李老太在北京去世。李老太的儿子杨某于次年12月去世。2003年10月，老吴和李老太所在......

1、赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋；3、所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其它方式限制房屋产权的；4、所赠房屋必须没有被依法征收或公告决定拆迁的；5、所赠房屋如果是共有房屋，必须经......