案例：L阿姨与M叔叔是再婚夫妻，L阿姨打算把她再婚前全款购买的位于城郊的房子卖了，并用该处置款到城区购买一套公寓，因担心会被认定为再婚后的夫妻共同财产，向笔者咨询应当怎么办才好。

问题一：L阿姨结婚前购买的房屋出卖后所得钱款是否归其个人所有？
依照最高法的司法解释规定，L阿姨的这套城郊房为婚前所购，无疑属于她的个人财产，无论该房产再婚后有无升值，L阿姨将该套房屋处置后所得款项仍应归其个人所有。

问题二：L阿姨将该房屋出卖后所得款再次购买新房，所购新房还属于L阿姨的个人财产吗？
依据根据最高法的司法解释规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，属于 “应当归共同所有的财产”。而L阿姨仅用房屋处置款再购新房用于自己居住，并非投资，在形式上属于将个人财产进行了置换，只是财产形态的变化，仍应当认定为其个人财产。

律师建议：
鉴于房屋处置款属于金钱，而金钱又属于特殊种类物，容易与个人或夫妻其他财产混同，产生纠纷时，可能较难于区分是个人财产还是夫妻共同财产。故笔者建议：1.L阿姨如果担心与再婚丈夫及其子女日后产生纠纷，徒增诉累，如果方便的话，为保护自己的财产权益，笔者建议与M叔叔进行协商，对仅用房屋处置款所购新房的权利归属作出书面约定，当然能够进行公证的话更好。2.如果碍于情面等原因，不方便进行协商约定，则应将房屋处置款单独开户存放，专款专用，避免因财产混同导致的举证困难，这将有利于纠纷产生后更好地维护自己的合法权益。