河南省正阳县城市房屋拆迁管理办公室经审查向土地储备开发中心颁发拆迁许可证，土地储备开发中心委托正阳县顺达拆迁服务有限公司实施拆迁行为，并张贴拆迁公告。经评估机构评估后，做出资产评估报告书。后土地储备开发中心因与被拆迁人王某等人未达成拆迁补偿安置协议，向正阳县城市房屋拆迁管理办公室申请裁决，并提交裁决......

二手房在如今的交易市场中越来越兴旺，消费者在二手房购买中也有遭受各种风险的可能性。不论是自己寻找的房源还是通过中介机构寻找房源。不同的购房情形可能带来不同的风险结果。本文主要总结几种常见的二手房交易中你需要知道的几点风险防范知识。一、房产证登记的产权人和买卖合同签订人不一致在这类纠纷中，要看产权人与......

自管公房私自转让行为属于使用权让与行为，即使用权人以自愿放弃原有房屋的使用权为代价，将房屋使用权有偿转让给受让人。公房转让合同效力应当依据诚实信用原则，考虑使用权人与产权人之间收益权的优先性、产权人对使用权人的选择权、产权人对合同效力的追认方式等因素综合判断。?通常而言，使用权人与他人自主签订的自管......

经济适用房是指政府提供优惠政策，限定建筑标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。一、经济适用房买卖的相关法律规定2008年4月11日北京市建设委员会发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》等文件中规定，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5......

在房屋拆迁中，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权的调换。如果当事人选择了调换产权，就是选择取得拆迁安置房的指标。由其是在农村，在拆迁的安置房建设上，可能会给予村民面积或数量上的优惠。因此，拆迁房屋的安置标准在这种情况下也具有一定的市场价值。当这种指标的所有者去世时，房屋拆迁安置标准可以继承......

案例分析2003年8月，某房地产公司与郑老太签署适用货币补偿的房屋拆迁安置协议，由房地产公司对郑老太名下建筑面积152平方米的房屋拆迁，支付郑老太货币补偿款及其他补偿费共计130.8万元，明确郑老太必须在2003年8月29日前搬离原址等内容。协议签订后，郑老太并没有按拆迁补偿协议搬迁，无奈之下，该房地产公司起诉到法院......

案例分析1999年，甲向乙购买了一套二手房，签订了房屋购买协议，并付清了全款。但是因为各种原因，房子迟迟没有过户到甲的名下。2002年，该旧小区被规划入拆迁范围，市政拆迁公司作为拆迁人与房产证上记载的所有权人乙签订了房屋拆迁补偿协议，约定补偿金额为100万元。甲在得知消息后，向法院提起诉讼，要求确认自己为被拆......

死亡赔偿金，顾名思义，是对死者死亡进行的经济赔偿，所赔偿的对象是死者的近亲属。由于死亡赔偿金具有强烈的人身性质，它基于死者在未来的收入丧失而对其近亲属做出经济上的赔偿，故死亡赔偿金不属于死者的遗产。但是，死亡赔偿金即使不属于遗产，也应该有一定的分配标准。优先意义上来说，自愿协商的原则是主要的方式。如......

“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请”。这是我国《房屋登记办法》第十二条第一款所规定的。房屋登记要“共同申请”吗？通常意义上，我国的不动产登记遵循共同申请的原则。具体在实践中，我们可以划分为以下几种情况：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（遗赠除外）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并......

“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请”。这是我国《房屋登记办法》第十二条第一款所规定的。房屋登记要“共同申请”吗？通常意义上，我国的不动产登记遵循共同申请的原则。具体在实践中，我们可以划分为以下几种情况：（1）买卖；（2）交换；（3）赠与（遗赠除外）；（4）抵押；（5）典当；（6）分割；（7）合并......