律师随笔
什么情况下离婚后可重新分割房产
作者：万方亮 律师 时间：2017年06月01日
夫妻对婚内财产的分割，通常采用婚前的协议约定或者离婚时的法定分割办法。但是，当已经离婚了一段时间，夫妻双方已经分割了彼此的财产后，又由于当初一方隐匿夫妻共同财产等等的情形，夫妻中权益受损的一方要求再次分割夫妻财产，法院会支持吗?什么情况下离婚后可重新分割房产?
1、一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的。《婚姻法》第四十七条:“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。”
2、财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”
3、离婚时未涉及的夫妻共同财产尚未处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）十八条：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”
离婚后可以重新分割房产，但要符合以上法定事由的条件。
以上为北京德亮律师事务所对婚姻财产分割所做的分析，北京德亮律师事务所专业从事房地产纠纷业务近十年，希望能给各位读者带来帮助。
1、一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的。《婚姻法》第四十七条:“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。”
2、财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”
3、离婚时未涉及的夫妻共同财产尚未处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）十八条：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”
离婚后可以重新分割房产，但要符合以上法定事由的条件。
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