律师随笔
债权撤销权是指因债务人放弃其到期债权或无偿转让其财产,对债权人实现债权造成损害的,债权人有权请求人民法院撤销债务人该行为的权利。债权撤销权意在保护债权人的债权不因债务人的恶意行为而受侵害,债务人恶意处分其财产、新增债务的负担或其他抵押物权的设定都将有害于债权人债权的实现。我国《合同法》确立了债权人撤......
用人单位与劳动者不签订劳动合同,后与劳动者补签合同,公司并不必然逃避支付员工双倍工资的责任,公司仍具有支付员工双倍工资的义务。 我国《劳动合同法》规定,已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。《劳动合同法实施条例》进一步明确规定,用人单位自用工之日起超过一......
1、 车主与驾驶员为雇佣关系 雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的,可以向雇员追偿。 所谓从事雇佣活动,是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围,但其表现形式......
分割夫妻共同财产,是离婚诉讼中的争议焦点之一,关系到男女双方的切身利益,在分割夫妻共同财产时,应遵循以下基本原则。 一、 男女平等原则 夫妻双方对婚姻关系存续期间共同所有的财产有平等的所有权,而不论夫妻双方的收入比例存在多大区别,一方的经济收入高于另一方不能作为对低收入者少分或不分财产的理由,在分割共......
《土地管理法实施条例》第29条规定:“国家土地有偿使用的方式包括:(1)国有土地使用权出让;(2)国有土地租赁;(3)国有土地使用权作价出资或者入股”。《城市房地产管理法》第28条规定:“依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产”。只要国有出让土地使......
国家禁止在划拨土地上从事商业性开发,国家将国有土地出让给土地使用者,出让的土地可以转让、抵押、投资、入股。但是实践中已经出现了大量的以划拨土地从事商业性开发合同。对此,《最高人民关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定,土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,以划拨土地使......