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律师随笔

如何判定遗嘱真假及是否有效? (2019-05-30) 点击量:749
必须做笔迹鉴定,如果是假的那就没有争议了在没有证据证明是被逼迫写的情况下,猜测是不可取的,法官也不会认可如果鉴定为老人亲笔写的你只能抓住下面的瑕疵来辩驳:根据我国《继承法》的相关规定,自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写全文,只要字迹清楚、意思表达准确即可,允许遗嘱人涂改、增删、订正遗嘱。如果遗嘱需要涂改、......
遗嘱继承的费用是多少? (2019-05-30) 点击量:514
首先,你要拿着遗产继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。然后,你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明。最后,去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个......
法定继承与遗嘱继承有什么不同? (2019-05-30) 点击量:424
“法定继承”和“遗嘱继承”是财产继承的两种不同的形式,两者之间的主要区别是:1、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来......
遗嘱和继承权哪个有效? (2019-05-30) 点击量:583
一般是遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承要高于法定继承。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。遗嘱继承的概念遗嘱继承又称“指定继承”,是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承的特征1.被继承人生前立......
遗嘱执行人的职责有哪些? (2019-05-30) 点击量:481
我国继承法对此未作明确规定,根据遗嘱执行人本身的性质,结合司法实践,遗嘱执行人有下列职责:1.对遗嘱产生存在方式的真实性、合法性进行审查、确认,这是遗嘱执行人的首要任务和职责。执行的遗嘱必须是合法、真实、有效的。2.通知继承关系当事人;办理死亡证明、户口注销等手续,这是遗嘱生效的必备条件。3.确认、清理、......
反担保措施包括哪些形式? (2019-05-29) 点击量:313
担保机构对申请为其提供担保的企业,要求申请企业必须提供相应的反担保措施,包括:抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。......
买房完整流程及买房定金注意事项 (2019-05-29) 点击量:441
买房流程:了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋.......
定金的适用范围与处理规则 (2019-05-29) 点击量:376
新的《合同法》一百一十五条在继承《经济合同法》的第十四条的基础上加以补充完整。进一步证明定金制度仍然是一种重要的担保方法。 依据各国立法及判例,定金依其性质可分为五类:①成约定金②立约定金③证约定金④违约定会⑤解约定金。我国合同法规定的定金兼有证约定全和违约定金二种性质。根据我国合同法规定的定金性质......
定金合同违约责任 (2019-05-29) 点击量:412
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款,给付合同定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还合同定金。定金合同的生效除具备一般合同的生......
定金属于什么法律性质? (2019-05-29) 点击量:929
定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权......