慎用农村宅基地上的房屋抵押贷款 抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应......

合同法中提到的“明显不合理的低价”如何判断?对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合......

【合同纠纷】缔约过失责任有哪些类型?按照目前法律规定，缔约过失责任主要有以下类型：(一)恶意磋商。《合同法》第四十二条第(一)款规定“假借订立合同，恶意进行磋商”，属于此类。(二)欺诈谛约。如《合同法》第四十二条规定的“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”。(三)违反人格和人格尊严等违反诚实信......

区分有偿合同与无偿合同具有什么意义?(1)义务内容不同。在无偿合同中，利益的出让人原则上只需承担较低的注意义务;而在有偿合同，当事人所承担的注意义务显然大于无偿合同。(2)主体要求不同。在有偿合同，当事人双方均必须是安全行为能力人;而在无偿合同，无行为能力人和限制行为能力人可以成为纯受利益的一方当事人。(3)对......

合同被认定无效后的法律后果承担方式有哪些?1.返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式：第一，单方返还。单方返还，是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接......

合同书上只有一方盖章如何处理？这种情况一般是指当事人经过协商对合同的全部内容达成一致意见并签定了合同，一方当事人在合同书上盖章而对方当事人却因种种原因未在合同书上盖章。具体表现为：1、异地订立合同，因一方当事人未随身携带印章，无法在合同订立之时盖章，于是一方当事人在合同上盖好了自己的印章后将合同书交......

【交通事故】保护交通事故现场重要吗?非常重要。《道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当......

医疗费的赔偿标准？医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额......

帮忙出车导致交通事故，谁该负责?无偿出车帮忙情形下，人身、财产受到损害的乘客可以依据过错责任要求提供无偿出车帮忙的机动车一方承担责任。但是，提供无偿帮忙者没有故意或明显的重大过失时，可以适当减轻其赔偿责任。一、案例导入：亲属办丧事，帮忙出车，结果途中经过冰雪路面，出现交通事故，车内一死两伤，司机跟车......

交通事故鉴定应注意什么公安机关交通管理部门应当在接到检验、鉴定结果后二日内将检验、鉴定结论复印件交当事人。当事人对公安机关交通管理部门的检验、鉴定结论有异议的，可以在接到检验、鉴定结论复印件后三日内提出重新检验、鉴定的申请。经县级公安机关交通管理部门负责人批准后，应当另行指派或者委托专业技术人员、有......