案情简介：不履行义务方应按约定承担违约责任 A公司于2012年1月至2月期间陆续向B公司供给耐火材料，后双方进行结算，B公司欠A公司货款共计人民币10万余元。2012年3月，B公司向A公司出具总货款金额为10万余元的欠条一份，并加盖公司印章;双方约定还款期为2012年4月2日，并约定逾期还款违约金按每天2%计算。2012年5月B公司向A......

法院判决：不支持中介请求 法院审理认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。本案房屋出售确认书属委托代理合同，约定事项为被告周某委托原告公司代理出售周某、夏某共同所有的房屋，而夏某并未在房屋出售确认书上签字，原告公司也没有证据证明夏某已书......

房产继承如何分配 法院认为，公民的遗产其合法继承人有权继承。诉争之房系继承人范某婚前个人财产，故应依《继承法》规定由各继承人平均继承。本案四原告虽非被继承人范某第一顺序继承人，但其有权继承其母应继承的份额，范某遗产应由其母及其妻徐某、其子冬冬各继承三分之一。又由于被继承人范某之母于2005年4月 29日死亡......

案情简介：开发商拖延办理两证，业主可否请求支付违约金 2013年4月18日，业主尹某与开发商签订商品房买卖合同，约定业主尹某购买开发商开发的某小区的商品房一套。该商品房建筑面积共86.03平方米，单价为每平方米6 204.59元，总金额为533 781元。合同约定，作为出卖人的开发商应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登......

律师说法：产权交易需谨防无权处分 本案的争议焦点在于，当所有权与占有权能发生分离的情况下，买受人是否可以其为房屋所有权人基于返还原物请求权要求房屋内的实际占有人迁出。本案中生效判决已确认案外人李某以被告臧某代理人身份与案外人谢某就诉争房屋所签订的买卖合同无效，即第一手的房屋买卖并非原始产权人臧某之真......

案情介绍：房屋有瑕疵要求退房 李某与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，合同约定：李某向该公司购买某路段两套房屋，两套房屋建筑面积共为145平方米，房屋总价款为人民币113843元，但该房地产开发公司未将李某所购房屋的地下室为通水管房告知李某。合同订立后，李某给付购房款共计113843元，该公司也将房屋交付给李某......

导读：在房产纠纷中常常涉及到关于伪造父亲字迹转让房屋，行为是否有效，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。 案情简介：伪造父亲字迹转让房屋，行为是否有效 1999年8月5日，袁一伪造其与袁某签订书面协议，该书面协议中约定将袁某使用的位于周围土地有偿转让给袁一居住使用，同时该书面协议有许某、......

法院意见：被告构成违约 被告A研究所行为构成违约，应承担违约赔偿责任。经鉴定，该争议房屋的市场价值为75万元，遂依法判决被告向原告支付赔偿金75万元。律师说法：小产权房无法办理贷款，责任如何承担 涉案的房屋系单位以职工集资建房的形式修建，并由A研究所出售给单位职工。虽然陆某夫妇与单位未签订书面房屋买卖合同，......

法院判决：本案的所有权为郭某 法院认为，本案系所有权确认纠纷。不动产的公示效力，主要是保护不动产登记人及真实所有人以外的善意第三人的利益，在不涉及善意第三人的情况下，如果有充分的证据证明登记记载的权利人与真实权利人不相符合的，不动产所有权的确认仍然应当以客观事实为准。不动产权利登记对外产生的公示效力......

一、交警在何时出具责任认定书 交警应当在多长时间出具责任认定书公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通交警应当在多长时间出具......