买房流程：了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→
　　看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→
　　申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋.