房屋租赁协议
甲方（出租方）：
身份证号：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
联系电话：
甲乙双方经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成本协议，以共同信守执行：
一、房屋概况：甲方将其所有的位于 的房屋一套（建筑面积： 平方米）出租给乙方用于 ；房屋现状为简装住宅，不配置家具和家电，乙方可根据自身需自行购买家具家电，租期届满后若不再续租，乙方应将其自行添置的家具家电搬离。
二、租赁期限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。如乙方有意向在租赁期限届满后继续承租的，应至少在租赁期限届满30日前向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方另行签署租赁协议；如租赁期限届满后，乙方不再继续承租的，应于租赁期限届满后二日内，将房屋清退并打扫干净移交回甲方。
三、租金：经双方协商一致确认，在本协议约定的租赁期限内，每年租金为 元（大写： 元），租金含税，甲方收到每一期租金后应向乙方出具租金发票。租金按季度支付，即每三个月支付一次租金。乙方应于本协议签署当日即向甲方一次性支付第一季度的租金；从第二个季度开始以后的租金，乙方应于上一个季度届满前的15日内向甲方支付下一季度的租金。
四、押金：乙方应于本协议签署当日随第一季度的租金向甲方支付押金 元（大写： 元）。待租赁期限届满，经甲方确认房屋无人为性毁损，无违规搭建，无水电费、物业费等相关费用的拖欠后，向乙方无息退还押金；若存在乙方应承担的相关损失赔偿或费用，甲方有权在押金中抵扣，押金不足以抵扣的，乙方除承担相关损失赔偿或费用外，还应在三日内按照协议约定的押金标准向甲方补足押金。
五、其他费用的承担：乙方应自行承担因房屋承租使用发生的水电费、物业费、光纤网络费、电话费等一切相关费用。
六、特别约定：
（1）乙方不得改变房屋的结构，不得在房屋阳台、外墙、屋顶等地方搭建违章建筑，否则，因此遭受相关部门处罚以及由此导致的损失，由乙方自行承担，且甲方有权提前终止本协议，责令乙方清退房屋，押金不予退还。
（2）未经甲方同意，乙方不得自行进行装修，否则，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状，恢复费用乙方自行承担；如甲方同意乙方装修，租赁期满后，装修归甲方无偿享有，乙方不得拆除。
（3）乙方及其共同居住人的人身、财产安全，均由乙方自行负责，凡出现任何人身损害、财产损失，概与甲方无关。
（4）乙方不得在租赁房屋内从事任何违法犯罪活动，一经发现，甲方有权立即终止本协议，责令乙方清退房屋，押金不予退还。
七、违约责任：
（1）乙方逾期未向甲方支付租金的，应按银行同期贷款利率的二倍向甲方支付逾期利息；乙方逾期支付租金达四十五日以上的，甲方有权解除本协议，且押金和已收租金不予退还。
（2）乙方在租赁终止后，未能在二日内清退房屋移交回甲方的，甲方有权责令其清退房屋，且有权按乙方实际占用房屋的天数收取场地占用费，收费标准以年租金折算为日租金后乘以三倍计算。
（3）未经甲方同意，乙方不得将房屋擅自转租给他人，也不得擅自改变房屋用途，否则，甲方有权解除本协议，且押金和已收租金不予退还。
（4）在乙方无任何违约行为的情况下，甲方不得在租赁期内无故解除本协议，否则应赔偿由此给乙方造成的损失。
八、其他约定：
（1）本协议自甲乙双方签字后成立，自甲方收到乙方支付的押金以及第一年度租金后生效。乙方逾期支付押金以及第一年度租金超过3日的，甲方有权将房屋另行出租给他人。
（2）未尽事宜，双方另行协商，签署补充协议。
（3）本协议原件一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份。具有同等法律效力。
以下无正文。
后附：甲乙双方身份证复印件。
甲方（签字捺印）：


乙方（签字捺印）：




签署日期： 年 月 日