一、问题未实行“一户一表”的物业中，物业服务企业在具体分摊差额不明确的情况下，直接加价执行代收水、电费价格是否合法？二、律师意见1.在没有实行“一户一表”的物业中，业主或实际使用人与物业服务企业可就水、电费的具体分摊办法进行约定。然而，具体分摊的只能是总分表实际产生的差额，如果物业服务企业在具体差额尚......

一、问题业主（物业使用人）与物业服务企业签订的《物业服务合同》期限届满之后，业主大会或业主委员会成立之前，业主缴纳物业服务费的标准应如何认定？二、裁判要旨业主（物业使用人）与物业服务企业签订的《物业服务合同》期限届满之后而又没有续签或补充协议，业主大会或业主委员会成立之前，业主应该按照开发商与物业服......