物权法规定：不动产物权的变动经登记发生法律效力。最高人民法院：《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有、未过户且第三人对此没有过错的，法院不得查封、扣押、冻结规定仍然有效。具体适用，符合以下三个条件：一......

1是私房安置款或安置房屋与公房安置款或安置房屋是有截然不同的，私房时归登记的产权人（不排除实际居住人的权益）， 而公房时归承租人及其同住人共有；2，私房时产权人应安置居住的使用人，公房时则是直接规定安置款或安置房屋归承租人和同住人共有。3、房屋补偿款中对房屋价值的补偿部分含有评估价格、价格补贴和套型面积......