征地拆迁法律维权——一个问答解决你心中的疑惑（九）问题：在产权置换和货币补偿两种方案中，那种方案对拆迁户更有利？因为在实际的案件中，每一个具体的拆迁案件的情况都是不一样的，就算是拆迁房屋类型相对类似，可是每个拆迁户的家庭等实际情况又是千差万别的，所以说，没有任何一种补偿方案是最好、最合适的。在拆迁案......

国有土地上房屋征收——征收补偿方案房屋征收部门拟定征收补偿方案后，应当报市、县级人民政府。市县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。如果政府不依法公告，也未征求公众意见，被征收人也可以先拒绝签署补偿协议，依法维权。征收补偿方案一般包括以下......

农村宅基地法律问答期刊第三期——县政府是否有权征收宅基地县政府无权征收宅基地。根据《土地管理法》的相关规定，征收集体土地需要具有国务院或者省级政府作出的征地批准文件。因此，县政府要征收宅基地需要具有国务院或者省级政府作出的征地批准文件，没有征地批准文件的征收是违法征收。如果县政府根据《国有土地上房屋......

面对暴力逼签，被征收人能否保持初心首先，暴力逼签包括冷暴力和明示暴力。冷暴力主要表现为：动员已经签署补偿协议的亲友或街坊邻居对被征收人进行集体语言攻击或言语谴责等；如果被征收人有亲属在行政机关任职的，甚至以该亲属的职位和工作晋升相威胁。明示暴力一般表现为：找一些社会闲散人员，性质与黑社会类似，每天拿......

“政府信息公开”用好了，是被征收人维权的一把利剑！要灵活利用“政府信息公开”，找到政府违法之处，通过谈判或诉讼要求合理补偿。在征收工作中，被征收人相对于征收部门来说处于弱势，而要想逆转这样的态势，需要我们化被动为主动，主动寻找政府的违法之处，抓住其“软肋”，作为获得合理补偿的谈判筹码。在整个征收过程......

征地拆迁法律维权——一个问答解决你心中的疑惑（八）问题：在拆迁案件中，对承租人的停产、停业损失是否有补偿？属于出租非住宅房屋类的商业性质房屋，进行生产或经营活动的承租人，在拆迁过程中承租人的停产、停业损失，是由被拆迁人按双方协议约定给予补偿，不应该由拆迁方进行补偿。对于承租人的经营损失应该按照承租人......

国有土地上房屋征收——房屋征收补偿决定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围......

国有土地上房屋征收——房屋征收决定征收房屋的，市、县级人民政府在作出房屋征收决定后应当及时公告。房屋征收决定一般应当包括（一）征收目的；（二）征收范围；（三）征收部门；（四）征收实施单位；（五）征收补偿方案；（六）签约期限；（七）行政复议、行政诉讼权利和期限；（八）其他事项。作出房屋征收决定的具体流......

农村宅基地法律问答期刊第二期——农村宅基地是否可以继承一户人（根据户籍管理的户口来判定的，在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就属于一户。），可以一直继承本户拥有的宅基地；直至本户无人，宅基地有村组织收回。对于宅基地使用权及上房屋的继承问题。如果继承人是本集体经济组织成员，可以依法继承......

法律知识大讲堂——即便是“司法强拆”也需合法合规合程序导读：自《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施以来，针对合法房屋的行政强拆就退出了历史舞台，根据《征收条例》的规定，对于合法房屋只能采取“司法强拆”。那么，司法强拆是否就不可阻挡？被征收人该如何维护自己的权益？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条......