征地拆迁法律维权——一个问答解决你心中的疑惑（七）问题：在拆迁案件中，拆迁户对拆迁方出具的评估报告不认可可以么？可以的，你如不同意这个评估结果，首先可以要求拆迁方给你出示拆迁报告，看他是如何评估的，如果看不懂，还可以找专业的律师来给你解答，然后你可以在5日内提出书面申请，要求原评估机构重新进行评估复......

快来看看！这些是导致你房屋没有证的原因吗？（1）房屋建造时的法律法规还不够完善，房屋虽然符合当时的政策，但是不符合新法规定的证件要求，政府部门也没有组织补办，于是拆迁时就变成了无证房屋。例如，某些房屋建于上世纪八九十年代甚至更早，那时我国农村经济开始高速发展，政府为了改善人民的居住环境，对于农民的宅......

农村宅基地法律问答期刊第一期——农村宅基地是否可以自由买卖根据法律规定，本村的宅基地只能出售给本村集体组织的村民，城镇户口、外村村民无权购买。但不能违反一户只能拥有一处宅基地的规定，未拥有宅基地的本村集体组织的村民可以向村里申请一处宅基地。虽然宅基地上的建筑属于私人财产，但也并非可以完全不受限制地转......

农村宅基地法律问答期刊第一期——农村宅基地是否可以自由买卖根据法律规定，本村的宅基地只能出售给本村集体组织的村民，城镇户口、外村村民无权购买。但不能违反一户只能拥有一处宅基地的规定，未拥有宅基地的本村集体组织的村民可以向村里申请一处宅基地。虽然宅基地上的建筑属于私人财产，但也并非可以完全不受限制地转......

法律知识大讲堂——征收集体土地需要经过以下步骤第一步：发布拟征地公告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内发布拟征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民，具体包括征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等事项。注意：发布拟征地通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物......

补偿协议——陷阱和建议（三）陷阱一：协议中关于补偿事项的表述模棱两可在保证协议内容完备的情况下，各位被征收人还要注意条款的表述。实践中，很多的补偿协议都是由征收方事先拟好的，条款表述是否有玩文字游戏，是否存在说的模糊不清的情况等等，这些同样十分重要，需要被征收人在签字之前仔细审查。例如在说到补偿金额......

补偿协议——陷阱和建议（二）陷阱一：协议主体不明确根据法律规定，补偿安置协议应该由房屋征收部门、被征收人在协商一致的基础上签订。被征收人要注意的是：在签订协议前一定要核实对方的身份，因为如果协议对方不是征收方，那么签订的协议就是不合法的，被征收人极有可能会面临补偿安置事项无法履行的风险。一般而言，补......

产权置换如何选择是个学问，你知道怎么选吗？《征收条例》第21条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。那么问题来了，被征收人应该如何选择产权调换房？......

法律知识大讲堂——五大常见的征地拆迁维权方式实践中，由于征收方、被征收方在信息获取、权力地位上的不平等，常常有被征收人拿不到合理补偿，，合法权益被侵害的情况发生。面对这种情况，被征收人往往有以下几种救济方式。一是“自行对抗”，这是一种私力救济的方式。通常表现为几位甚至数十个被征收人聚集在一起，与征收......

征地拆迁法律维权——一个问答解决你心中的疑惑（六）问题：在拆迁案件中，被拆迁人遇到的最大误区是什么？通过办理大量的拆迁案件后发现，很多拆迁人见律师提到的一个问题都是我的房子要被强拆了、政府要告我怎么办？诸如此类的问题。这也是被拆迁人，作为拆迁案件中的当事人处于弱势的情况下，最为关注的问题，这也正是他......