法律知识大讲堂——六个征地拆迁问答为你解决心中的疑惑（一）问题一：被征收人是否有权质疑评估报告？被征收人有对评估报告提出疑问和异议的权利，具体救济方法如下：1、被征收人对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应该向其作出解释和说明。2、被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10......

法律知识大讲堂——房屋征收中常见的程序性问题小编带大家一起看看国有土地上房屋征收究竟有哪些程序？被征收人又能做什么？如果程序出来问题，直接会影响到被征收人最关心的补偿问题！征收前提：公共利益四规划一计划根据《宪法》、《物权法》、《征收条例》等法律法规的规定，房屋征收必须是为了公共利益的需要。对“公共......

法律知识大讲堂——补偿决定与司法强拆的关系导读：房屋征收补偿决定是整个征收过程中最重要的文件之一，补偿决定公告之日也是最重要的维权时点之一，被征收人如果对补偿决定有异议，应该尽快启动法律程序，否则就可能面临司法强拆等问题！什么是房屋征收补偿决定？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果房屋征......

关于补偿协议，专业律师教你如何慧眼识“真假”（一）空白协议实践中空白协议的使用已经成为拆迁方惯用的伎俩之一，为了拿到被拆迁人签字的空白协议，拆迁人通常会以利益相诱，如许以“只要被拆迁人提前签字，就能获得高于他人的补偿金”之类的承诺，而部分被拆迁人禁不住诱惑就真的签了，于是麻烦也就这样产生了。首先，一......

误拆？帮拆？不过是非法强拆的借口，我们要依法维权！所谓“误拆”，即征收方误将尚不该强制拆除的房屋予以拆除的行为。征收方往往主张自己并非故意，再将责任推给实施拆迁的具体人员，主张是拆迁人员一不留神拆错了，并非强拆。而深究下来，所谓“误拆”真的只是一不留神拆错了吗？首先，拆除房屋前应依法进行确认程序，如......

法律知识大讲堂——令征收人谈之色变的司法强拆！什么情况下会出现“司法强拆”？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”从该条文可以看出，司法强拆......

以下征收中可能遇到的“潜规则”，你一定要知道！以公共利益为名损害被拆迁人利益在《宪法》、《物权法》、《土地管理法》、《征收条例》等法律都规定征地拆迁应该是出于公共利益的需要。对于“公共利益”，《征收条例》作出了界定，即是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。具体而言，包括(一)为了......

识破征收方的套路，我们是认真的！套路一：上门劝签上门劝签多发生在征收项目启动后的初始阶段，此时征收公告刚刚张贴出来，征收方即通过入户座谈的方式来劝诫被征收人早签字。征收方之所以在征收开始后就马不停蹄地开展入户劝签工作，其原因在于此时征收刚刚开始，大多数人法律意识薄弱，对于征收与补偿的相关流程和法律规......

知道以下内容，补偿协议想不签就可以不签！ 房屋征收与补偿中被征收人常常陷入这种两难的困境：一方面觉得征收方给予的补偿过低，不想在补偿协议上签字；另一反面又害怕政府的各种逼签手段，还怕自己坚持不签字，最后却换来房财两空的结局，后悔莫及。 在这种进退两难的困局之下，有人选择了忍气吞声，有人选择奋起反抗，坚......

专业律师为你解答未登记和临时建筑如何进行补偿 在房屋征收过程中，涉及的房屋存在两种情况：一是已经依法登记取得房产证的房屋；二是未依法登记没有取得房产证的房屋。对于第二种手续不全、未经登记的房屋，市、县级人民政府需要组织有关部门进行调查、认定和处理。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下文简称《征收......